Op zoek naar een bijzonder en sfeervolle woning……kom dan zeker kijken!!
Helft van een dorpse villa met stoere veranda en tuinhuis/atelier/werkruimte. De woning straalt ruimte, licht, modern en luxe wooncomfort uit. Gelegen aan kronkelig, charmant weggetje in het oude dorp van Blaricum.
De fraaie beschutte zonnige tuin (aangelegd door tuinarchitect Wim Verzantvoort) bevindt zich rondom het huis met een zitkuil waar het heerlijk toeven is.
Het dorp Blaricum met vele voorzieningen staat bekend om haar lokale ontmoetingsplekken en speciaalzaken en ligt in de omgeving van prachtige natuurgebieden.

Bouwjaar: 1910. Vloeroppervlakte 141 m² (atelier 16 m²). Perceeloppervlakte 474 m².

Indeling begane grond:
Middels een hoge entree deur bereikt u de hal met meterkast, toegang tot de garderobe, kelder, modern toilet met fonteintje, via taatsdeuren tot aan het plafond komt u in de sfeervolle living met gietvloer waarin vloerverwarming en brede openhaard. Deze ruimte loopt over in een royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur n tweemaal openslaande deuren naar de stoere overdekte veranda. Mede door de hoge plafonds, ramen en deuren is er een zeer sfeervolle prachtige ruimte ontstaan.
Met mooi weer doet u de openslaande deuren open en geniet van de heerlijke tuin en van de houten veranda en tijdens de wintermaanden heeft u het genot van de sfeervolle grote open haard.

Verdieping:
Deze wordt gekenmerkt door een lichte hal met doorkijk middels loopbrug naar de bovengelegen vide met berging. Vanuit deze hal zijn de volgende ruimtes gelegen: ouderslaapkamer met vaste kastenwand, 2e en 3e slaapkamer, ruime wasruimte met vaste kast en was-/droogmachine opstelling, moderne badkamer met ligbad, separate douche, toilet en dubbele vaste wastafel.

Bergvliering via de vaste trap en loopbrug bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Zeer sfeervolle bijzondere woning in oude dorp Blaricum;
– Zonnige en beschutte tuin rondom die veel privacy biedt;
– Tuinhuis/atelier/werkruimte;
– Dak- muur- en vloer isolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing HR+;
– Energielabel C;
– Eigen parkeerplaats;
– Combi ketel Vaillant uit 2011;
– Winkels, eetgelegenheden en scholen op loopafstand;