**Vanwege het grote aantal bezichtigingsaanvragen en bezichtigingen die reeds zijn ingepland, is het helaas niet meer mogelijk om bezichtigingen in te plannen voor deze woning.**

** Due to the large number of viewing requests and viewings that have already been scheduled, it is unfortunately no longer possible to schedule viewings for this property. **

Op mooie locatie, in de populaire Godelindebuurt, aan plantsoen gelegen royale helft van dubbele villa met aangebouwde garage met vaste trap naar grote sta hoge vliering en een grote zonnige achtertuin op het zuidoosten.
Een uitstekend gezinshuis gelegen nabij scholen, winkels, natuurgebieden en uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1950. Vloeroppervlakte 150m². Perceeloppervlakte 453 m².

Indeling: entree, ruime hal, toilet met fonteintje , sta hoge kelder met stookruimte, royale uitgebouwde woon- eetkamer met openhaard, gemoderniseerde uitgebouwde keuken met div. inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers ieder met vaste kast waarvan 1 een prachtig uitzicht over het plantsoen heeft aan de voorzijde, 3de slaapkamer met deur naar groot dakterras aan de achterzijde van de woning, moderne badkamer (2010) met inloopdouche, hangend toilet, bidet en wastafel.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met overloop met vaste kasten, 4de en 5de slaapkamer beide met een vaste kast en 2 dakkapellen, 2de badkamer met douche , toilet en wastafel. Vliering toegankelijk d.m.v. vlizotrap.

Bijzonderheden:
-Gehele achtergevel ca. 3 meter uitgebouwd;
-Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen;
-Aangebouwde garage met vaste trap naar sta hoge vliering;
-Remeha CV-ketel 2013;
-Oprit met plaats voor 2 auto’s;
-Woning dient gemoderniseerd te worden;
-Fraai solide huis op prachtige centrale locatie