Bijzonder sfeervolle en royale helft van dubbele villa (184 m² woonoppervlak) met garage en zonnige voor- als achtertuin, op een mooi perceel van 340m². De achtertuin heeft een elektrische terras overkapping van 6×3 meter. Tussen de woningen nr. 10 en 12 zit een gezamenlijke poort om naar de achtertuin te komen. Gebouwd in 1930 door architect. C. Trappenburg (Amsterdamse School).

Dit ruime gezinshuis met veel bergruimte is op loopafstand van het centrum en ligt in een autoluwe straat in een rustige dertiger jaren woonwijk die kindvriendelijk is. Hilversum is ook uitstekend bereikbaar voor mensen die in Amsterdam of Utrecht werken. Vanaf Hilversum Centraal gaat er 4 x per uur een intercity naar zowel Amsterdam en Amsterdam Zuid (reistijd 21 minuten) als Utrecht (reistijd 16 minuten). Schiphol (31 minuten). Ook de snelwegen A1, A2 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. Hilversum beschikt verder over een ruim en gevarieerd aanbod van basis-, en middelbare scholen (waaronder twee Internationale scholen).

Bouwjaar 1930. Vloeroppervlakte 184 m². Perceeloppervlakte 340 m².

Indeling:
Entree, hal, zijkamertje met deur naar de achtertuin, kelder met combiketel, modern toilet met fonteintje en douche, sfeervolle royale woonkamer met deuren naar de eetkamer, de woning is aan de gehele achterzijde uitgebouwd met een lichte tuinkamer met onder andere openslaande deuren naar de tuin. Tussen de eetkamer en tuinkamer zitten deuren zodat enige privacy verkregen kan worden. Moderne keuken (Bruynzeel uit 2010) met inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat met wok brander op gas (2019), afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koel- en vrieskast. De keuken staat in open verbinding met de tuinkamer.

1ste verdieping:
Overloop, separaat toilet, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel, wasruimte met deur naar balkon, grote slaapkamer met vast kasten en openslaande deuren naar plat dak, 2de grote slaapkamer met vaste kast.

2de verdieping:
Overloop, 3de en 4de royale slaapkamer met tussen de slaapkamers in een badkamer met ligbad en vaste wastafel die vanuit beide slaapkamers te bereiken is.
5de kleine slaapkamer en inloopkast.

Ruime vliering van ca.1.90 m hoog.

Bijzonderheden:
– Een typische 30-er jaren woning met karakteristieke gevel;
– Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie (Tonzon), voorzien van
dubbele beglazing;
– Cv ketel uit 2022 Remeha Tzerra 39C/CW5 HR;
– Buitenschilderwerk 2021;
– 5 slaapkamers en 2 badkamers;
– Ideale, centrale ligging, op loopafstand van het centrum, dichtbij NS stations;