Op zoek naar een in nette staat verkerend 3-kamer HOEKappartement (bovenste verdieping) met vrij uitzicht over de Berlagevijver, 2 balkons, nette keuken en badkamer, berging en gratis parkeren in de straat en ook nog eens in de nabijheid van vele voorzieningen? Zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtiging!

Ligging:
Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen) van het complex en heeft vanuit de woonkamer een riant vrij uitzicht over de Berlagevijver. Doordat het een hoekappartement betreft is er door het zijraam een prettige lichtinval aanwezig. In de directe nabijheid van winkels (Stephensonlaan: o.a. Jumbo, 3 minuten lopen)), natuurgebied (Westerheide), openbaar vervoersmogelijkheden (Station Mediapark, 5 minuten lopen)), het Mediapark, het centrum van Hilversum met gezellige restaurants, ruime variëteit aan winkels en station Hilversum Centraal met Intercity-verbinding (20 minuten naar Amsterdam/Utrecht) op slechts 6 minuten fietsafstand, (inter)nationale scholen en uitvalswegen waardoor u binnen afzienbare tijd op de A1/A27 bent. Kortom een zeer centrale ligging met eigenlijk alle gewenste voorzieningen in de buurt!

Bouwjaar: 1954 Woonoppervlakte: 65m² Balkons: 6m² Berging: 7m²

Indeling appartement:

Entree, hal met modern zwevend toilet, moderne keuken voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en er is een wasmachine-/drogeraansluiting aanwezig. Tevens is er vanuit de keuken toegang naar het balkon (Noord) met vaste kast met C.V.-opstelling alsmede toegang naar de nette badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, spiegel, planchet en handdoekradiator.
De woonkamer (21m²) krijgt vanwege de hoekligging en het zijraam veel extra daglicht binnen en is voorzien van een vaste kast. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich momenteel een slaapkamer met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde (Zuid). Eventueel is de woonkamer eenvoudig uit te breiden met 11m² door de tussenwand te verwijderen. De tweede slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen met HR++ glas en is er een vaste kast aanwezig.

Bijzonderheden:
– Conform Akte van Splitsing is er een gebruiksrecht voor de bovenste appartementen van de zolder (ca. 25m²);
– Vrij uitzicht;
– Centrale ligging;
– Servicekosten bedragen thans €116,54 en per 01-01-2024 € 126,45 per maand;
– Gezonde en actieve VvE;
– 2 balkons en berging in het souterrain aanwezig;
– VvE is bezig met een verduurzamingsplan (waaronder spouwmuurisolatie);
– Niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing.