Klussers opgelet! Op zoek naar een een hoekwoning met veel potentie met zonnige achtertuin gelegen in het geliefde Rode Dorp? Zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtigingsafspraak!

Ligging:
De woning is gelegen in de populaire buurt “Het Rode Dorp” in de directe nabijheid van het Corversbos, de gezellige winkelstraat ” de Gijsbrecht van Amstelstraat”, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en binnen tien minuten bent u met de fiets in hartje centrum en kunt u de trein pakken op Hilversum Centraal Station (intercity-verbinding).

Bouwjaar: 1920 Woonoppervlakte: 57m² Berging: 16m² Perceeloppervlakte 89m²

Indeling:

Begane grond:
– Entree en vestibule met meteropstelling
– Woonkamer met schouw, inbouwkast en in de aanbouw open eenvoudige keuken.
– Tussenhal met trapopgang en toilet.

Eerste verdieping:
– Overloop met C.V.-ketel (2021)
– Badkamer met douchecabine en wastafel
– Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel
– Tweede slaapkamer aan de achterzijde

Mogelijkheid om de woonoppervlakte te verruimen (circa 13m²) door de eerste verdieping aan de achterzijde te vergroten waardoor de woonoppervlakte circa 70m² zou kunnen worden.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.
De ruime berging 16m² is bereikbaar via de achtergelegen steeg.

Bijzonderheden:
– Dakpannen vervangen;
– C.V. ketel in 2021 geplaatst;
– Gelegen in geliefde woonwijk;
– “As is, where is clausule” is van toepassing.