Fantastische royale helft van dubbele villa (241m²) met een gegarandeerd vrij uitzicht aan de voorzijde aan de rand van de populaire villawijk “Trompenberg” gelegen op en zeer royaal perceel (880m²)!

De villa is rond de eeuwwisseling praktisch geheel gerenoveerd waarbij de karakteristieke 30-er jaren elementen zoals glas-in-lood ramen, woon-/eetkamer-en-suite met glas-in-lood deuren, originele vaste kasten, hoge plafonds met sierlijsten, erker aan de voorzijde en een fraaie trapopgang naar de ruime overloop met glas-in-lood raam smaakvol zijn behouden. Hiernaast is de keuken in 2006 uitgebouwd en voorzien van een door “Paul van de Kooi” ontworpen hoogwaardige keuken met dubbele openslaande deuren naar de in niveau variërende achtertuin met vijver.

Ligging:
Dit fantastische gezinshuis is gelegen aan de rand van de schitterende en bosrijke villawijk “Trompenberg” recht tegenover de kinderboerderij en het “Heksenweitje” waardoor u aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht heeft. In de directe nabijheid zijn de uitvalswegen richting de A1 en A27 goed bereikbaar waardoor Amsterdam en Utrecht binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Voor de natuurliefhebbers zijn het Spanderswoud en het Corversbos op loopafstand en is er verder in de nabijheid een grote variëteit aan voorzieningen: kinderopvang, (inter)nationale scholen, tennisclubs, Mediapark en het bruisende centrum van Hilversum met een vele restaurants met gezellige terrassen en een uitgebreid winkelaanbod en NS-Intercity-station is binnen 5 minuten bereikbaar.

Bouwjaar: 1939 Woonoppervlakte: 241m² Perceeloppervlakte: 880m² Garage: 24m²

Indeling:

Begane grond:
Via de zij-entree met luifel komt u de woning binnen en komt u via de vestibule met garderobe in de hal met fraaie bordestrap en toiletruimte met fonteintje. De royale woonkamer-en-suite is voorzien van fraaie glas-in-lood deuren met originele inbouwkasten, een erker, open haard en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde waar men in de ochtend heerlijk kunt genieten. Aan de achterzijde is momenteel de TV-kamer gesitueerd met gashaard met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is, met uitzondering van de woonkeuken, voorzien van een een fraaie eiken visgraat parketvloer met een bies van wengé hout en band. De vernieuwde plafonds met sierlijsten en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk.
De woonkeuken is “het hart” van dit familiehuis en is ontworpen door Paul van der Kooi met aandacht voor details. Zo zijn de frontjes geheel van massief eikenhout, is er een natuurstenenblad en is er in het kookeiland een gashaard geplaatst. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: zo is het kookeiland voorzien van een extra breed gasfornuis met oven en afzuigkap en een wijnklimaatkast. Verder heeft de keuken een dubbele spoelbak, vaatwasser, Quooker kraan, Amerikaanse koelkast en uiteraard voldoende opbergmogelijkheden door de vele lades en kasten. De keuken is in 2006 in de aanbouw geplaatst en is geheel voorzien van vloerverwarming, heeft een originele inbouwkast en zitgelegenheid voor het hele gezin. De toegang naar de kelder is op een zeer doordachte wijze achter een geïntegreerde massief houten toegangsdeur weggewerkt. De stahoge kelder is verdeeld in 2 compartimenten met aan de voorzijde een ruime provisieruimte/wijnkelder en aan de achterzijde de stookruimte met C.V-ketelopstelling, boiler en werkbank.

Eerste verdieping:
Via de bordestrap komt u op de ruime overloop met een zeer fraai glas-in-lood raam, een separaat toilet met fonteintje en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De hoofdslaapkamer (ca. 23m²) is aan de voorzijde van de woning met vaste kast en heeft en-suite toegang naar de badkamer. Aan de achterzijde is de ruime tweede slaapkamer (ca. 22m²) met vaste kasten en toegangsdeur naar het balkon. De derde slaapkamer (ca. 10m²) die uitermate geschikt is als walk-in closet of kinderkamer heeft eveneens toegang naar het op het zuidwesten gelegen balkon. De badkamer is voorzien van een verwarmde marmeren vloer, ruim ligbad met geïntegreerde “Dornbracht” kranen, ruime douche, breed wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Vanuit de badkamer alsmede vanuit de hoofdslaapkamer kunt u genieten van het heerlijke uitzicht!

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt men op de overloop met toegang naar de bergvliering middels een vlizotrap.
Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (beide ca. 22m²) waarvan één is voorzien van dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De tweede badkamer is voorzien van ligbad met douche, toilet, wastafel met meubel en ook deze badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
In de fraai aangelegde tuin met onder andere een imposante Cedar boom, terras in de voortuin en in de zonnige en privé gelegen diepe achtertuin (ca. 480m²) met riant terras en vijver is het uiteraard heerlijk vertoeven! De tuin heeft verder een garage met separate berging en er is een ruime oprit aanwezig met ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Naast de oprit zijn tevens voorbereidingen getroffen om een laadpaal te kunnen installeren.

Bijzonderheden:
– Praktisch geheel gerenoveerde karakteristieke helft van dubbele villa;
– 5 slaapkamers en 2 badkamers;
– Royale woonkeuken;
– Gelegen in geliefde villawijk Trompenberg;
– Vrij uitzicht;
– Spouwmuurisolatie, dakisolatie en deels voorzien van dubbel glas en voorzetramen (energielabel D);
– Privé gelegen achtertuin (ZW);
– Parkeermogelijkheid op eigen terrein en garage aanwezig;
– Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht.

Kortom een heerlijk familiehuis op een zeer gewilde locatie die absoluut een bezichtiging waard is!