Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Couperusweg 5 1217 TA Hilversum

Verkocht

€ 865.000,- k.k.

Op zoek naar een goed onderhouden, gemoderniseerde, karakteristieke helft van dubbele villa op schitterende locatie gelegen met aan de voorzijde grenzend aan het stadspark “De Oude Haven” met blijvend vrij uitzicht, eigen oprit voor 2 auto’s, mooi aangelegde voor- en zonnige achtertuin met guesthouse voorzien van badkamer? Twijfel dan niet en bel ons voor een bezichtigingsafspraak!

Deze monumentale helft van dubbel heeft zowel aan de binnen- als buitenzijde zeer fraaie elementen.
Aan de buitenzijde vallen de prachtige details in de gevel direct op zoals de luifels, speklagen (witte stroken), muizentandje en de fraaie serre wat er onder andere voor zorgt dat de uitstraling van het pand zeer fraai en karakteristiek is. Aan de binnenzijde zijn o.a. de volgende kenmerken aanwezig die eruit springen: de plafonds met sierlijsten op de begane grond maar liefst maar liefst 3,21m hoog, is er een zeer fraaie parketvloer met rand en biesafwerking aanwezig en is de deur van de vestibule alsmede de deur naar de keuken voorzien van een glas-in-lood raam. Hiernaast is er door de vele ramen een heerlijke lichtinval aanwezig in de woon-/eetkamer en is er aan de voorzijde een fraaie serre aanwezig en is er een royale, uitgebouwde eetkeuken aanwezig. Kortom eigenlijk te veel om op te noemen!

Ligging:
De woning is gelegen in de zeer populaire woonwijk Boomberg aan de rand van stadspark “De Oude Haven”.
Deze kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door haar afwisselde villabebouwing uit het begin van vorige eeuw een heeft een gunstige ligging ten opzichte van vele voorzieningen: het centrum van Hilversum, winkelstraat “de Gijsbrecht van Amstel” diverse (internationale ) scholen waaronder het Gemeentelijk Gymnasium, het Corversbos en is het gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de A1/A27.

Bouwjaar: 1899. Woonoppervlakte: 155m² (woning en bijgebouw). Perceeloppervlakte: 226m².

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, royale hal met fraaie trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, kast met wasmachine-/drogeraansluiting.
Royale woon-/eetkamer met serre met dubbele openslaande deuren naar de voortuin, open haard en parketvloer.
Fraaie en luxe aangebouwde eetkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin voorzien van een dik natuurstenenblad en diverse inbouwapparatuur: breed 6-pits gasfornuis met dubbele oven (Solitaire), afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Middels vaste trap kan men de kelder (11m²) bereiken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, ouderslaapkamer (ca. 14m²) aan de voorzijde met vaste kast, schouw en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer (ca. 15m²) met 2 vaste kasten. De moderne badkamer is voorzien van een granitovloer, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekradiator.

Zolderverdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van dakkapel aan de achterzijde die thans in gebruik is als derde slaapkamer met mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Hiernaast is er bergruimte aanwezig in de stookruimte die zich onder de dwarskap bevindt.

Guesthouse / kantoorruimte:
De voormalige garage is omgebouwd tot een geïsoleerde multifunctionele ruimte die is voorzien van een eigen C.V.-ketel en badkamer. Hierdoor kan het uitstekend functioneren als bijvoorbeeld guesthouse, kantoor- of hobbyruimte.

Tuin:
Zeer verzorgd aangelegde voor- en achtertuin met parkeerplek voor meerdere auto’s en voorzien van een automatisch te bediening hek.

Bijzonderheden:
– Zeer fraaie karakteristieke woning (Gemeentelijk monument);
– Gelegen in beschermd stadsgezicht Noordwestelijk Villagebied;
– Gelegen in een zeer gewilde woonomgeving;
– Centrale ligging t.o.v. Corversbos, centrum en winkelgebied Gijsbrecht van Amstelstraat;
– Diverse originele details uit de bouwperiode aanwezig;
– Buitenzijde van de woning geschilderd in 2023;
– In goede staat van onderhoud verkerend.

Kortom een fantastisch gezinshuis op een toplocatie gelegen die absoluut een bezichtiging waard is!

*************************************************************************************************
Looking for a well-maintained, modernized, characteristic half of a double villa in a beautiful location with the front adjacent to the city park “De Oude Haven” with uninterrupted views, private driveway for 2 cars, beautifully landscaped front and sunny back garden with guesthouse with bathroom? Then don’t hesitate and call us for a viewing appointment!

This monumental half of double has very beautiful elements on both the inside and outside.
On the outside, the beautiful details in the facade immediately catch the eye, such as the canopies, white strips and the beautiful conservatory, which, among other things, ensures that the appearance of the building is very attractive and characteristic. On the inside, the following features stand out: the ceilings with decorative moldings on the ground floor are no less than 3.21 m high, there is a very beautiful parquet floor with edge and piping finish and the door of the vestibule as well as the door to the kitchen with a stained glass window. In addition, the many windows provide a wonderful light in the living / dining room and there is a beautiful conservatory at the front and a spacious, extended kitchen. In short, too much to mention!

Year of construction: 1899 Living area: 155m² (house and outbuilding) Plot area: 226m²

Layout:

Ground floor:
Entrance, vestibule, spacious hall with beautiful staircase to the first floor, toilet with sink, cupboard with washing machine / dryer connection.
Spacious living/dining room with conservatory with double doors to the front garden, fireplace and parquet floor.
Beautiful and luxurious attached kitchen with patio doors to the backyard with thick natural stone top and various built-in appliances: wide 6-burner gas stove with double oven (Solitaire), extractor hood, dishwasher and a combi oven/microwave. The basement (11m²) can be reached via a staircase.

First floor:
Spacious landing, master bedroom (approx. 14m²) at the front with fixed cupboard, fireplace and patio doors to the balcony. At the rear the second bedroom (approx. 15m²) with 2 closets. The modern bathroom has a “Granito” floor, walk-in shower, bath, double sink, second toilet and towel radiator.

Attic:
The attic can be reached via a fixed staircase with a dormer window at the rear, which is currently used as a third bedroom with the possibility to create an extra room. In addition, there is storage space in the boiler room that is located under the cross hood.

Guesthouse / office space:
The former garage has been converted into an insulated multifunctional space that is equipped with its own central heating boiler and bathroom. As a result, it can function excellently as a guesthouse, office or hobby room, for example.

Garden:
Very well landscaped front and back garden with parking space for several cars and equipped with an automatically operated gate.

Particularities:
– Very nice characteristic house (municipal monument);
– Located in a protected cityscape of the Northwestern Villa area;
– Located in a very popular residential area;
– Central location in relation to Corversbos, center and shopping area Gijsbrecht van Amstelstraat;
– Various original details from the construction period present;
– Exterior of the house painted in 2023;
– In a good state of maintenance.

In short, a fantastic family home in a prime location that is definitely worth a visit!

  • 155 m2
  • 226 m2
  • 3

Kenmerken Couperusweg 5

Overdracht

Koopprijs€ 865.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte226 m2
Woonoppervlakte155 m2
Inhoud593 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1899
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Couperusweg 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

88.888

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

41%

20% NL

31%

20% NL

29%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod