Gelegen in Hilversum Zuid, het Schrijverkwartier, geheel gemoderniseerde, goed onderhouden royale karakteristieke hoekvilla met voor- en zonnige achtertuin, oprit voor meerdere auto’s en garage/berging/kantoor/werkruimte, centraal gesitueerd t.o.v. uitgestrekte natuurgebieden (oa. Corversbos), het gezellige winkel gebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat en verdere voorzieningen als (internationale) scholen, uitvalswegen, het centrum van Hilversum, Hilversum NS met intercity naar Amsterdam en de Loosdrechtse plassen.

Bouwjaar: 1932. Vloeroppervlakte: 171 m2 (inclusief zolder/berging 184 m2). Perceeloppervlakte: 381 m2.

Indeling:
Entree, ruime hal, modern toilet met fonteintje, kelder, royale woonkamer en suite met aan de voorzijde een erker en corner met openslaande deuren ( vernieuwd in 2016) naar terras, open haard en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin, luxe open keuken (2010) met kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur te weten: 5 pits fornuis met dubbele oven (Smeg), magnetron (Miele), stoomoven (Miele), plafond afzuigkap, quooker en afwasmachine.

1e etage: via fraaie bordes trap naar ruime overloop met glas in lood ramen, separaat 2e modern toilet, ouderslaapkamer met openslaande deuren naar loggia, 2e en 3e ruime slaapkamer, moderne badkamer met bad, inloopdouche en 2 wastafels;

2e etage: royale 4de slaapkamer annex doucheruimte met wastafel, 5de ruime slaapkamer, zolderruimte met berging, opstelling c.v.- ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger

Vliering: via steektrap naar sta hoge ruime bevloerde zolderetage (berging).

Bijzonderheden:
– 1e etage van de garage in 2010 verbouwd tot kantoor/werkruimte met pantry;
– Woonkamer en hal voorzien van parketvloeren;
– Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing, muurisolatie (2020);
– Vailant HR combi ketel 2019;
– Badkamer, sanitair en achterpui woonkamer vernieuwd in 2010;
– Markiezen als buiten zonwering.