Op zoek naar een uitgebouwde en verrassend ingedeelde hoekwoning, riante overkapping (voorheen garage), berging en zonnige tuin in Hilversum-Noord gelegen op steenworpafstand van de heide en in de nabijheid van het NS-station Mediapark, winkels, uitvalswegen en scholen? Zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtigingsafspraak!

Bouwjaar: 1952 Woonoppervlakte: 85m² (excl. zolder!) Perceeloppervlakte 174m²

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, modern zwevend toilet met fonteintje, kelderkast, lichte en uitgebouwde woon-/eetkamer voorzien van fraaie houten vloer, gestucte wanden en plafonds voorzien van inbouwspots, airconditioning en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien van eiland met inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en Quooker-kraan.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste open wenteltrap naar de zolderverdieping.
Aan de voorzijde de eerste slaapkamer (ca. 11m²) met balkenplafond en separate ruimte met tweede toilet en wasmachine-/droger-opstelling. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer (ca. 12m²) voorzien van airconditioning en dubbele openslaande deuren naar het dakterras (ca. 9m²). De badkamer is voorzien van een jetstream douche-/badcabine en vaste wastafel.

Zolder via vaste trap bereikbaar:
Overloop met CV-opstelling en dakraam, zolderkamer (ca. 5,5m²) voorzien van groot dakraam die uit te breiden is door middel van een nokverhoging in combinatie met dakkapel(len). Indien men kiest voor een nokverhoging met dakkapel(len) dan zal de woonoppervlakte rond de 100m² zijn (vergunningsplichtig)!

Bijzonderheden:
– Gezellig hoekhuis met riante overkapping (voorheen garage);
– Zonnige tuin, berging en dakterras aanwezig;
– Airconditioning in slaapkamer en in de woonkamer;
– Kruipen naar de heide!
– NS-station, winkels en uitvalswegen vlakbij;
– Verrassend ruime begane grond door de in 2007 geplaatste uitbouw!
– Uitbouw voorzien van muur- en vloerisolatie;
– Hoogte zolderverdieping 1,96m.