Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Graaf Wichmanstraat 122 1222 BT Hilversum

Verkocht

€ 399.500,- k.k.

Op zoek naar een uitgebouwde en verrassend ingedeelde hoekwoning, riante overkapping (voorheen garage), berging en zonnige tuin in Hilversum-Noord gelegen op steenworpafstand van de heide en in de nabijheid van het NS-station Mediapark, winkels, uitvalswegen en scholen? Zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtigingsafspraak!

Bouwjaar: 1952 Woonoppervlakte: 85m² (excl. zolder!) Perceeloppervlakte 174m²

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, modern zwevend toilet met fonteintje, kelderkast, lichte en uitgebouwde woon-/eetkamer voorzien van fraaie houten vloer, gestucte wanden en plafonds voorzien van inbouwspots, airconditioning en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien van eiland met inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en Quooker-kraan.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste open wenteltrap naar de zolderverdieping.
Aan de voorzijde de eerste slaapkamer (ca. 11m²) met balkenplafond en separate ruimte met tweede toilet en wasmachine-/droger-opstelling. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer (ca. 12m²) voorzien van airconditioning en dubbele openslaande deuren naar het dakterras (ca. 9m²). De badkamer is voorzien van een jetstream douche-/badcabine en vaste wastafel.

Zolder via vaste trap bereikbaar:
Overloop met CV-opstelling en dakraam, zolderkamer (ca. 5,5m²) voorzien van groot dakraam die uit te breiden is door middel van een nokverhoging in combinatie met dakkapel(len). Indien men kiest voor een nokverhoging met dakkapel(len) dan zal de woonoppervlakte rond de 100m² zijn (vergunningsplichtig)!

Bijzonderheden:
– Gezellig hoekhuis met riante overkapping (voorheen garage);
– Zonnige tuin, berging en dakterras aanwezig;
– Airconditioning in slaapkamer en in de woonkamer;
– Kruipen naar de heide!
– NS-station, winkels en uitvalswegen vlakbij;
– Verrassend ruime begane grond door de in 2007 geplaatste uitbouw!
– Uitbouw voorzien van muur- en vloerisolatie;
– Hoogte zolderverdieping 1,96m.

  • 85 m2
  • 174 m2
  • 3

Kenmerken Graaf Wichmanstraat 122

Overdracht

Koopprijs€ 399.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte174 m2
Woonoppervlakte85 m2
Inhoud315 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1952
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Graaf Wichmanstraat 122

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

88.888

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

50%

20% NL

21%

20% NL

30%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod