Op zoek naar een hoekwoning met goed formaat perceel gelegen in de geliefde en kindvriendelijk buurt Bloemenkwartier Zuid en niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit wellicht jouw kans om van deze woning de woning van jouw dromen te maken!

Ligging:
De woning is gelegen in de directe nabijheid van de gezellige winkelstraat “Gijsbrecht van Amstel”, scholen, kinderspeelplaats, de Hoorneboegse Heide, openbaar vervoer en uitvalswegen naar zowel Amsterdam als Utrecht. Het centrum van Hilversum alsmede Hilversum Centraal Station (Intercity-verbinding ) bereikt u met de fiets binnen 10 minuten.

Bouwjaar: 1923 Woonoppervlakte: 88m² Perceeloppervlakte: 165m² Berging: 16m²

Indeling:

Begane grond:
– Entree, hal, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en verdiepte trapkast met meter-opstelling.
– Woonkamer-en-suite (ca. 29m²) met glas-in-lood-deuren en ramen, dubbele schouw, erker en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
– Vanuit de hal bereikt men de thans nog dichte keuken (ca. 10m²) voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
– Overloop met toegangsluik naar de vliering met C.V.-ketelopstelling.
– Aan de voorzijde ruime slaapkamer (ca. 12m²) met inbouwkasten.
– Aan de achterzijde tweede slaapkamer (ca. 12m²) met ruime inbouwkast en derde slaapkamer (ca. 5m²)
– De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd (ca. 5m²) en is voorzien van tweede toilet, douche en wastafel.

Vliering:
De bergvliering is 1,92m hoog is voorzien van dakraam en biedt u ca. 8m² aan opslagruimte.

Bijzonderheden:
– Goed formaat perceel;
– Gelegen in een kindvriendelijke en populaire buurt;
– Karakteristieke elementen;
– Meterkast vervangen in 2022;
– Mogelijkheid om de keuken bij de woonkamer te betrekken.

Kortom een “diamond in the rough” die men kan omtoveren tot een pareltje!