Skip to content

Te koop: woonhuis Kolenstraat 23 1211 KP Hilversum

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hilversum Kolenstraat 23

Wonen in het centrum aan een rustig straatje in een leuke sfeervolle 30-er jaren HOEKwoning met ruime achtertuin? Zoek dan niet verder!

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het stadspark (De Oude Haven), scholen, de gezellige restaurants en terrassen van de Havenstraat, de Kerkbrink en de Groest en een grote variëteit aan winkels. Tevens is Hilversum Centraal Station (Intercity) op nog geen 5 minuten fietsafstand. Kortom een goede centrale ligging met vele voorzieningen in de nabijheid!

Bouwjaar: 1934 Woonoppervlakte: 101m² Perceeloppervlakte: 136m²

Indeling:
Entree, hal, ruime woonkamer met vurenhouten vloer (voormalige kerkvloer), open haard en trapkast. Half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: SMEG 5-pits gasfornuis met oven en RVS afzuigkap, vaatwasser, LG Amerikaanse koelkast en een combi magnetron. Vanuit de keuken bereikt men de ruime achtertuin en aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruim toilet met tevens wasmachine-/droger-aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar zolder, ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 16m²) en tweede slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde (ca. 10m²). Nette badkamer met ligbad, douche, tweede “zwevend” toilet en wastafel met meubel.

Zolderverdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder voorzien van dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde, bergschotten en CV-ketel. Derde slaapkamer (ca. 6m²) voorzien van dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– Prettige en rustige woonomgeving en toch midden in het centrum;
– Ruime achtertuin met achterom;
– Glas-in-lood ramen aan de voorzijde;
– Vurenhouten vloer (voormalige kerkvloer) op begane grond en 1e verdieping;
– Geheel voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie.

*************************************************************************************************

Living in the center on a quiet street in a nice atmospheric 1930s corner house with spacious backyard? Then look no further!

Location:
The house is located in a child-friendly neighborhood, within walking distance of the city park (De Oude Haven), schools, the cozy restaurants and terraces of the Havenstraat, the Kerkbrink and the Groest and a wide variety of shops. Hilversum Central Station (Intercity) is also less than 5 minutes by bike. In short, a good central location with many facilities in the vicinity!

Year of construction: 1934 Living area: 101m² Plot area: 136m²

Layout:
Entrance, hall, spacious living room with pinewood floor (former church floor), fireplace and stair cupboard. Semi-open kitchen with various built-in appliances: SMEG 5-burner gas stove with oven and stainless steel extractor hood, dishwasher, LG American fridge and a combi microwave. From the kitchen you reach the spacious backyard and adjacent to the kitchen is a spacious toilet with also a washer / dryer connection.

First floor:
Landing with stairs to the attic, spacious bedroom at the front (approx. 16m²) and second bedroom with fitted wardrobe at the rear (approx. 10m²). Neat bathroom with bath, shower, second “floating” toilet and washbasin with furniture.

Attic floor:
Attic floor with attic with attic with skylight at the front and dormer at the rear, bulkheads and boiler. Third bedroom (approx. 6m²) with skylight at the front and dormer at the rear.

Particularities:
– Pleasant and quiet living environment and yet right in the center;
– Spacious backyard with back entrance;
– Stained glass windows at the front;
– Spruce floor (former church floor) on the ground floor and 1st floor;
– Fully equipped with insulating glazing and roof insulation.

  • 101 m2
  • 136 m2
  • 3

Kenmerken Kolenstraat 23

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte136 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud344 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1934
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kolenstraat 23

Marktcijfers van Hilversum

Gemiddelde verkoopprijs in Hilversum

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Hilversum

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Hilversum

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Hilversum

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Hilversum

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Hilversum

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod