Skip to content

Te koop: woonhuis Minckelersstraat 215 1223 LE Hilversum

Verkocht o.v.

€ 715.000,- k.k.

Op zoek naar een royale en zeer goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning gelegen in de wijk Anna’s Hoeve met o.a. 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime open zolderverdieping voorzien van dakkapel en voorzien van een zonnedak? Zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtigingsafspraak!

Ligging:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en zeer geliefde wijk Anna’s Hoeve die gekenmerkt wordt door een grote variëteit aan nieuwbouwwoningen en de ligging grenzend aan een uitgestrekt natuurgebied. De Minckelersstraat wordt in 2023 verkeersluw gemaakt doordat de weg omgeleid gaat worden en wordt afgesloten voor doorgaand verkeer. Er zijn diverse voorzieningen in de nabijheid o.a.: Hilversum Centraal station (met Intercity-verbinding), het centrum van Hilversum, natuurgebied, speelplaats, kinderopvang, (inter)nationale scholen, voetbalclub Wasmeer en uitvalswegen naar Amsterdam/Amersfoort en Utrecht/Almere zijn allen binnen enkele minuten bereikbaar.

Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: 133m² Perceeloppervlakte: 133m²

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van fraaie brede laminaatvloer, trapkast en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken met stenen blad gesitueerd welke is voorzien van: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.
Ouderslaapkamer (ca. 13m²) en tweede slaapkamer (ca. 8m²) aan de achterzijde en derde slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10m²). De moderne badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Ook deze verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Zolderverdieping:
Ruime open zolderverdieping (ca. 32m²) voorzien van dakkapel aan de achterzijde, wasmachine-/drogeropstelling, C.V. ketelopstelling, airco, laminaatvloer en bergschotten. Deze verdieping biedt voldoende ruimte om in te delen in twee (slaap)kamers of een tweede badkamer te creëren.

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnedak (19 zonnepanelen);
– Zeer goede staat van onderhoud;
– Uitgebouwd op de begane grond;
– Nabij natuurgebied gelegen;
– Energiezuinige woning: huidige bewoners betalen momenteel maar €50,- (!) aan gas en elektra per maand.
– Het gedeelte van de Minckelersstraat voor het huis wordt autoluw in 2023.

Kortom een heerlijke gezinswoning waarbij u alleen de verhuisdozen maar hoeft uit te pakken!

  • 133 m2
  • 133 m2
  • 4

Kenmerken Minckelersstraat 215

Overdracht

Koopprijs€ 715.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte133 m2
Woonoppervlakte133 m2
Inhoud456 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2018
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"Een woongebied midden in de natuur. Veel groen en speelmogelijkheden voor kids en volwassenen. Het energiezuinige, lichte open huis, brede trappen, ruime kamers biedt enorm veel woongenot. Zowel voor als achter ruim vrij zicht. Een zeer zonnige achtertuin vanaf mei/juni en daarnaast een grote voortuin die straks als de weg autoluw is gemaakt kan dienen als extra tuin waar je vanaf maart heerlijk kan genieten van de zon."

Minckelersstraat 215

Ligging Minckelersstraat 215

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

88.888

Vergelijkbaar woningaanbod