Opvallend ruime 20-er jaren middenwoning met voortuin, patiotuin en een heerlijk ruim dakterras, gelegen in het populaire “Schrijverskwartier” in Hilversum Zuid, een gewilde, groene en rustige omgeving.
Deze buurt kenmerkt zich als kindvriendelijk met veel voorzieningen in de omgeving en ligt gunstig ten opzichte van diverse basis- en middelbare scholen. Op loopafstand bevinden zich de gezellige winkels aan de Gijsbrecht van Amstelstraat en iets verder ligt het centrum van Hilversum. Tevens dichtbij natuurgebieden, zoals het Corversbos en de Hoorneboegse heide. De uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn op korte afstand te bereiken.

Bouwjaar 1924. Vloeroppervlakte: 128 m². Perceeloppervlakte: 133 m².

Indeling:
Entree, hal, kelder, modern hangend toilet, zeer royaal uitgebouwde woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, eikenhouten vloer, houtkachel en schuifpui naar de gezellige patio. Ruime open moderne keuken met inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron (2021), koel-vriescombinatie en vaatwasser (2021). Achterin de tuin bevinden zich 2 bergingen naast elkaar waarvan één berging toegang geeft naar het achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer met openslaande deuren naar het heerlijke dakterras, 2de grote slaapkamer, 3de kleinere slaapkamer, strakke moderne badkamer (2016) voorzien van vrijstaand ligbad, separate douche, hangend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met overloop, wasmachine-en-droger aansluiting, CV opstelling en een wastafel met meubel. Aan de achterzijde 4de slaapkamer met dakkapel over bijna de gehele breedte.

BIJZONDERHEDEN:
– zeer ruime karakteristieke gezinswoning in een mooie groene straat;
– voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie;
– 9 zonnepanelen;
– dakpannen gedeeltelijk vernieuwd in 2022;
– gezellige patio en ruim dakterras;
– Energielabel C