(For english text see below)

Op slechts 7 minuten loopafstand van het centrum en station (Intercity naar Amsterdam) ligt deze onder bijzondere architectuur gerealiseerde en in zeer goede staat verkerende patiohoekwoning met zonnige patiotuin (zuidoosten). De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij uitvalswegen, heeft een eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder (bijdrage ca. €84,- per jaar) en een inpandige berging.

Bouwjaar: 1998 Vloeroppervlakte: 105 m² Perceeloppervlakte: 111 m²

Begane grond:
Hal met trapkast, trapopgang, meterkast, wasmachine-/drogerruimte met cv-ketel (Intergas 2016) en toilet met fonteintje.
Woon-/eetkamer met schuifpui naar de patiotuin met overkapping.
Open L-vormige moderne keuken voorzien van gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Slaap-/werkkamer voorzien met openslaande deuren naar de patiotuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vide en schuifkastenwand, 2 royale slaapkamers waarvan één met balkon op het zuiden.
Badkamer voorzien van luxe douchecabine, zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden.

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd;
– Patiotuin op het zuidoosten en balkon op het zuiden;
– Bitumen platte dak vervangen in 2012;
– HR-combiketel vervangen in 2016;
– Riante overkapping.

*************************************************************************************************

This patio corner house with a sunny patio garden (southeast) is realized under special architecture and is only 7 minutes walking distance from the center and station (Intercity to Amsterdam). The house is located in a quiet residential area near roads, has its own parking space in a closed basement (contribution approx. € 84 per year) and an indoor storage.

Year of construction: 1998 Floor area: 105 m² Plot area: 111 m²

Ground floor:
Hall with stairs cupboard, stairs, meter cupboard, washing machine / dryer room with boiler (Intergas 2016) and toilet with hand basin.
Living / dining room with sliding doors to the patio garden with roof.
Open L-shaped modern kitchen with gas hob, fridge freezer, extractor hood, combi oven / microwave and dishwasher. Bedroom / office equipped with patio doors to the patio garden.

First floor:
Landing with loft and sliding wardrobes, 2 spacious bedrooms, one with south-facing balcony.
Bathroom with luxury shower cabin, floating toilet, washbasin with furniture and design radiator.

The entire house has a neat laminate floor and plastered walls.

Particularities:
– Completely isolated;
– Patio garden on the southeast and balcony on the south;
– Bitumen flat roof replaced in 2012;
– HR combination boiler replaced in 2016;
– Spacious terrace covering.