Skip to content

Te koop: woonhuis Rietmeent 54 1218 AX Hilversum

Verkocht

€ 569.000,- k.k.

In een groene woonwijk aan de rand van de Hilversumse Meent gelegen royale gemoderniseerde middenwoning met een tot werk-, speel-, slaapkamer omgebouwde inpandige garage met eigen entree, voortuin met eigen parkeergelegenheid en vrije, zonnige achtertuin. De achtertuin heeft prachtig uitzicht op een groengordel met waterpartijen en heeft dan ook geen erfafscheiding daar men zo het ‘park’ in loopt.
Aan de voorzijde bevindt naast de voormalige garage een stenen berging (6,5 m2) en een patiotuin.

Bouwjaar: 1974 Vloeroppervlakte: 141 m² Perceeloppervlakte: 190 m²

Indeling begane grond:
Entree, hal met fraaie tegels, modern hangend toilet met fonteintje (2019), grote trapkast/garderobe, werk-/speel-/slaapkamer (voorheen garage) met gietvloer met vloerverwarming, fonteintje en deur naar de voortuin (2014), royale woon-/eetkamer met houten vloeren en schuifpui naar de vrij gelegen zonnige achtertuin, moderne ‘Sachsenküchen’ keuken (2019) met inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven, koel-/vriescombinatie, Quooker, deur naar de achtertuin.

Verdieping:
Overloop, slaapkamer, 2de grote slaapkamer met schuifpui (2019) naar balkon, 3de grote slaapkamer met wastafel, badkamer met ligbad, separate douche, toilet, wastafelmeubel met 2 wastafels.

Zolder:
Via vaste trap bereikbaar, ruime overloop met wasmachine- en droger aansluiting, grote 4de slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde over bijna de gehele breedte, voorzijde dakkapel en bergruimte.

Deze woning met 5 ruime slaapkamers waarvan een multifunctionele kamer op de begane grond, is door zijn ligging direct nabij voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en het winkelcentrum uitermate geschikt voor een gezin met kinderen.

De Hilversumse Meent is ingesloten door de natuurgebieden van het Spanderswoud, het Naardermeer en de daartussen gelegen weilanden en aan de oostzijde begrensd door Het Spieghel van Bussum, op korte afstand van NS-station Naarden-Bussum (7 minuten op de fiets) en het centrum van Bussum die lopend, fietsend en met de bus bereikbaar zijn.

Bijzonderheden:
-Achterzijde direct aan groengordel gelegen… vanuit achtertuin loopt u zo het wandelgebied in;
-De woning is voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR ++ glas (2019)
-Gevelbekleding voorzien van Western Red Cedar (onderhoudsarm hout)
-Nieuw hang en sluitwerk (waaronder Piet Boon, en kerntrekbeveiliging)
-Nieuwe stoffering trap en overlopen (2020)
CV ketel Nefit ProLine NxT HRC 30 (2019)
-Dakkapel voorzien van nieuwe zijwangen/ nieuwe isolatie en nieuw bitumen dak
-Dak geïsoleerd
-Bergzolder boven de voormalige garage (ruim 3 m2)
-Parkeerplaats op eigen terrein
-Bijzonder ruim huis op unieke plek

  • 141 m2
  • 190 m2
  • 5

Kenmerken Rietmeent 54

Overdracht

Koopprijs€ 569.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte190 m2
Woonoppervlakte141 m2
Inhoud472 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Rietmeent 54

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

88.888

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

39%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod