**Vanwege het grote aantal bezichtigingsaanvragen en bezichtigingen die reeds zijn ingepland, is het helaas niet meer mogelijk om bezichtigingen in te plannen voor deze woning.**

** Due to the large number of viewing requests and viewings that have already been scheduled, it is unfortunately no longer possible to schedule viewings for this property. **

Op zoek naar een leuke HOEKwoning gelegen op een riant perceel met carport en parkeermogelijkheid op eigen terrein? Zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtigingsafspraak!

Ligging:
De woning is gelegen op de hoek van de Stalpaertstraat/Dorsmanstraat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en heeft een voor-, zij-, en achtertuin met een ideale zonligging waardoor u de gehele dag van de zon kan genieten! Hiernaast is het in de nabijheid van vele voorzieningen zo zijn op loopafstand de Westerheide, openbaar vervoersvoorzieningen, supermarkt, kinderopvang en scholen aanwezig. Met de fiets bent u in 5 á 10 minuten in het gezellige centrum van Hilversum en kunt u de trein pakken op Hilversum Centraal Station (Intercity-verbinding) waardoor u binnen 25 minuten in Amsterdam of Utrecht bent. Tevens is de A1 Amsterdam/Amersfoort binnen 5 autominuten bereikbaar.

Bouwjaar: 1952 Woonoppervlakte: 86m² Perceeloppervlakte: 255(!)m²

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje.
Woonkamer (ca. 26m²) met een zeer prettige lichtinval door de vele ramen rondom, openslaande deur naar tuin, gashaard en voorzien van nette PVC-vloer. Dichte keuken voorzien van oven, elektrische kookplaat, afzuigkap met aansluitend aangebouwde bijkeuken met opstelling vaatwasser, wasmachine-/drogeropstelling en losse koel-/vriescombinatie en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergvliering en separaat toilet met fonteintje.
Ouderslaapkamer (ca. 14m²) en badkamer (ca. 5m²) voorzien van ligbad, douche en wastafel aan de achterzijde.
Aan de voorzijde tweede (ca. 12m²) slaapkamer en derde kamer (voormalige badkamer) aan de voorzijde.

Vliering:
Middels vlizotrap bereikbare bergvliering met C.V.-ketelopstelling (Nefit 2014). Door het plaatsen van een dakopbouw (vergunningsplichtig) en het plaatsen van een vaste trap is het mogelijk om meer woonoppervlakte te creëren.

Bijzonderheden:
– Ruim perceel met ideale zonligging en privacy;
– Woonkamer met zeer prettige lichtinval;
– Parkeermogelijkheid op eigen terrein en carport aanwezig;
– Aangebouwde berging.

Kortom een erg leuk huis dat absoluut een bezichtiging waard is!