**Vanwege Corona en het grote aantal bezichtigingen die reeds zijn ingepland is het helaas niet meer mogelijk om bezichtigingen in te plannen voor deze woning.**

**Due to Corona and the large number of viewings that have already been scheduled, it is unfortunately no longer possible to schedule viewings for this property.**

** For English text see below**

In kindvriendelijke en geliefde buurt Liebergen gelegen sfeervolle 30-er jaren uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers, moderne open keuken en zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom.

Ligging:
De woning is gelegen op op korte afstand van het centrum van Hilversum, winkelcentrum Seinhorst, NS-intercity station Hilversum Centraal, diverse (inter)nationale scholen, bos, heide en uitvalswegen naar de A27/A1.

Bouwjaar: 1932 Woonoppervlakte: 86m² Perceeloppervlakte: 108m²

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapkast met meterkast en trapopgang.
Woonkamer, type doorzon, aan de achterzijde uitgebouwd, voorzien van moderne laminaatvloer en deur naar achtertuin. Moderne open L-vormige keuken met doorkijkje voorzien van SMEG oven met 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vries combinatie.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer (ca. 9m²) aan de voorzijde met vaste kast en tweede slaapkamer (ca. 9m²) aan de achterzijde met vaste kast met wasmachine-aansluiting. Beide slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloer. Badkamer voorzien van wastafel, tweede toilet en douche.

Zolderverdieping:
Middels vaste trap bereikbare open zolderverdieping, thans in gebruik als derde slaapkamer, met dakkapel, CV-ketel (Intergas 2014) en voorzien van laminaatvloer.

Tuin:
Zonnige achtertuin met achterom gelegen op het westen met vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Woning is voorzien van dak- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbel glas.
– Achtertuin op het westen;
– Dakkapel geplaatst 2015;
– Gelegen in kindvriendelijke woonwijk.

*************************************************************************************************

n a child-friendly and popular neighborhood Liebergen, an attractive 1930s renovated house with 3 bedrooms, modern open kitchen and sunny backyard on the west with detached stone shed and back entrance.

Location:
The house is located a short distance from the center of Hilversum, Seinhorst shopping center, Hilversum Central railway station, various (inter) national schools, woods, heathland and roads to the A27 / A1.

Year of construction: 1932 Living area: 86m² Plot area: 108m²

Layout:

Ground floor:
Entrance, hall, toilet, stair cupboard with meter cupboard and staircase entrance.
Living room, expanded at the rear, with modern laminate flooring and door to the backyard. Modern open L-shaped kitchen with a view with a SMEG oven with 4-burner gas stove, dishwasher, extractor hood and fridge / freezer combination.

First floor:
Landing, bedroom (approx. 9m²) at the front with closet and second bedroom (approx. 9m²) at the rear with closet with washing machine connection. Both bedrooms have neat laminate flooring. Bathroom with sink, second toilet and shower.

Attic floor:
Open attic floor accessible by fixed staircase, currently used as a third bedroom, with dormer window, central heating boiler (Intergas 2014) and laminate flooring.

Garden:
Sunny backyard facing west with detached stone shed with electricity.

Particularities:
– Property has roof and wall insulation and is fully double glazed.
– Backyard on the west;
– Dormer window installed 2015;
– Located in a child-friendly residential area.