Op zoek naar een karakteristieke en ruime jaren-30 HOEKwoning gelegen in het zeer geliefde “Rode Dorp” met zonnig ruime tuin (zuidwest) die aan de binnenzijde ruimer is dan je aan de buitenzijde doet vermoeden? Twijfel dan niet en bel ons voor een bezichtingsafspraak!

Ligging:
De woning is gelegen in de populaire wijk “Het Rode Dorp” in Hilversum-Zuid op steenworpafstand van het Corversbos, Stadspark “de Oude Haven”, de gezellige winkelstraat “De Gijsbrecht” en op nog geen 10 minuten fietsafstand van het centrum van Hilversum en Het NS-Intercity station Hilversum Centraal. Hiernaast zijn er in de buurt scholen, bushalte, sportfaciliteiten, kinderspeelplaats, Albert Heijn en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht aanwezig.

Bouwjaar: 1939 Woonoppervlakte: 127m² Perceeloppervlakte: 175m² Berging: 5m²

Indeling:

Begane grond:
Entree met vestibule met originele tegellambrisering en glas-in-lood tussendeur en ruime hal met zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur maar de kelder.
Woonkamer-en-suite met glas-in looddeuren, met aan de voorzijde de woonkamer met glas-in-lood ramen rondom, fraaie erker, originele marmeren schouw, vaste kast, massief houten vloer en hoog plafond met sierlijsten en ornament. De eetkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een zijraam en ook hier weer een massief houten vloer, inbouwkast, een originele marmeren schouw en een fraai hoog plafond aanwezig. Vanuit de eetkamer is de in de uitbouw geplaatste moderne hoekkeuken (2017) te bereiken met deur naar de achtertuin die is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang naar de wasmachine-/drogerruimte.
Ruime ouderslaapkamer (ca. 19m²) aan de voorzijde met inbouwkasten en laminaatvloer aan de voorzijde.
Tweede slaapkamer met inbouwkast en laminaatvloer aan de achterzijde.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen, tweede zwevend toilet, handdoekradiator, mechanische ventilatie en dubbel deur naar het balkon.

Zolderverdieping:
Ruime voorzolder met dakkapel aan de achterzijde, dakraam, bergschotten en C.V.-ketelopstelling. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een werkplek aan huis. De derde slaapkamer (ca. 12m²) met dakkapel, dakraam en laminaatvloer is aan de voorzijde gesitueerd.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke 30er-jaren hoekwoning;
– Zonnige achtertuin;
– Gelegen in zeer gewilde woonwijk aan rustige straat;
– Centrale ligging nabij natuur, winkels en uitvalswegen;
– Voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en grotendeels dubbel glas;
– In nette staat van onderhoud verkerend.

Kortom een heel fijn gezinshuis op een heerlijke locatie die absoluut het bezichtigen waard is!