Skip to content

Te koop: woonhuis Van Ghentlaan 29 1215 PN Hilversum

Onder bod

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hilversum Van Ghentlaan 29

**Vanwege Corona en het grote aantal bezichtigingen die reeds zijn ingepland is het helaas niet meer mogelijk om bezichtigingen in te plannen voor deze woning.**

**Due to Corona and the large number of viewings that have already been scheduled, it is unfortunately no longer possible to schedule viewings for this property.**

** For English text see below**
Op zoek naar een verrassend ruime EINDwoning met zonnige achtertuin, 4 slaapkamers (5 mogelijk), vrijstaande stenen berging en niet bang om een woning te moderniseren? Zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtingsafspraak!

Ligging:
De woning is gelegen in Hilversum-Zuid en is in de nabijheid van de Hoorneboegse heide, winkels, speeltuin, scholen, openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen.

De woning is ruim 50 jaar met heel veel plezier bewoond geweest door de huidige eigenaar. De eigenaar heeft de woning in de loop der jaren op diverse punten bouwkundig geoptimaliseerd. Zo is er vloerisolatie aangebracht, is de gevel nageïsoleerd, is er overal dubbel glas aanwezig en is de CV-ketel in 2014 geplaatst. Echter dient de woning aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden.

Bouwjaar: 1961 Woonoppervlakte: 129m² Perceeloppervlakte: 173m²

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang en toegang naar de kelder.
Woonkamer met schouw, parketvloer en aluminium schuifpui naar de zonnige achtertuin.
Open keuken voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser en aluminium schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet.
Ruime slaapkamer (ca. 16,5m²) met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.
Tweede slaapkamer (ca. 12,5m²) met wastafel en derde slaapkamer (5m²) aan de voorzijde.
Moderne badkamer, geheel betegeld, met inloopdouche voorzien van sunshower en wastafel met meubel en spiegelkast. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer aan de achterzijde als via de overloop bereikbaar.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de bergruimtes.
Ruime slaapkamer (ca. 12m²) met inbouwkasten en wasruimte (ca. 5m²) aan de voorzijde.

Tuin:
Ruime zonnige achtertuin op het zuidoosten (ca. 95m²) met achterom.
Vrijstaande stenen berging in achtergelegen steeg.

Bijzonderheden:
– Verrassend ruime woning (129m²);
– Voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie en overal dubbel glas met aluminium kozijnen;
– Goed formaat achtertuin;
– De Hoorneboegse heide op loopafstand.

**********************************************************************************************

Looking for a surprisingly spacious CORNERhouse with sunny backyard, 4 bedrooms (5 possible), detached stone shed and not afraid to modernize a home? Then look no further and call us for a viewing appointment!

Location:
The house is located in Hilversum-South and is close to the Hoorneboegse Heide, shops, playground, schools, public transport facilities and roads.

The house has been inhabited with great pleasure by the current owner for over 50 years. The owner has structurally optimized the house on various points over the years. For example, floor insulation has been applied, the facade has been post-insulated, there is double glazing everywhere and the central heating boiler was installed in 2014. However, the house needs to be modernized on the inside.

Year of construction: 1961 Living area: 129m² Plot area: 173m²

Layout:

Ground floor:
Entrance hall, toilet, staircase and access to the basement.
Living room with fireplace, parquet floor and aluminum sliding doors to the sunny backyard.
Open kitchen with fridge, freezer, combi oven / microwave, gas hob, extractor and dishwasher and aluminum sliding doors to the backyard.

First floor:
Landing with separate toilet.
Spacious bedroom (approx. 16.5m²) with fitted wardrobes and patio doors to the balcony at the rear.
Second bedroom (approx. 12.5m²) with sink and third bedroom (5m²) at the front.
Modern bathroom, fully tiled, with walk-in shower with sun shower and washbasin with furniture and mirror cabinet. The bathroom is accessible from the bedroom at the rear as well as via the landing.

Second floor:
Landing with access to the storage areas.
Spacious bedroom (approx. 12m²) with fitted wardrobes and laundry room (approx. 5m²) at the front.

Garden:
Spacious sunny backyard on the southeast (approx. 95m²) with back entrance.
Detached stone shed in the back alley.

Particularities:
– Surprisingly spacious house (129m²);
– Equipped with cavity wall, floor and roof insulation and double glazing throughout with aluminum frames;
– Good sized backyard;
– The Hoorneboegse Heide within walking distance.

  • 129 m2
  • 173 m2
  • 4

Kenmerken Van Ghentlaan 29

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte173 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud471 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Van Ghentlaan 29

Marktcijfers van Hilversum

Gemiddelde verkoopprijs in Hilversum

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Hilversum

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Hilversum

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Hilversum

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Hilversum

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Hilversum

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod