In Hilversum-Zuid nabij de “Hoorneboegse heide en het “Loosdrechtsebos” gelegen, goed onderhouden en over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met moderne keuken, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin.

Ligging:
Dit heerlijke gezinshuis is gelegen nabij de “Hoorneboegse Heide”, het “Loosdrechtse Bos” aan een rustige laan met voldoende gratis parkeergelegenheid. Verder is deze woning gelegen op loopafstand van vele overige voorzieningen zoals scholen, winkels, speeltuin, bushalte en zijn er in de directe nabijheid uitvalswegen naar de A27 (Utrecht/Almere) en de N201 (Amsterdam/Utrecht).

Bouwjaar: 1956 Woonoppervlakte: 123m² Perceeloppervlakte: 152m²

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule. hal, modern toilet met fonteintje en trapkast met moderne meterkast (2020).
Woon-/eetkamer die aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd, is voorzien van vier dakramen waardoor er een zeer prettige lichtinval aanwezig is. Aan de achterzijde is de moderne keuken met eiland en veel kast-/laderuimte gesitueerd. Deze keuken is in 2020 geplaatst en is voorzien van een stenen blad met een zitgedeelte en diverse inbouwapparatuur: Amerikaanse koelkast, oven, magnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasser (alles Siemens), “Quooker” kraan en afzuigkap (AEG). De zonnige achtertuin is middels een schuifpui en openslaande deur te bereiken. De gehele benedenverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
Aan de achterzijde 2 in grootte variërende slaapkamers (ca. 11,5 en 5,5 m²)
Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer (ca. 16m²) voorzien van vaste kastenwand en de moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel, tweede zwevend toilet, vloerverwarming, handdoekradiator en mechanische afzuiging. Aan de achterzijde van deze verdieping is over de gehele breedte een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Tweede verdieping:
Overloop met Velux dakraam (2023), stook-/bergruimte aan de achterzijde en aan de voorzijde een aparte ruimte met de wasmachine-/drogeropstelling. Vierde slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel (met vernieuwd dak 2018), en bergschotten aan weerszijden.

Tuin:
Achtertuin (ca. 50m²) met zeer veel privacy, stenen berging en achterom gesitueerd op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving;
– Op steenworpafstand van Goois natuurreservaat de “Hoorneboegse” heide en het “Loosdrechtse” Bos
– Gezinshuis met 4 slaapkamers;
– Centrale ligging;
– Nieuwe keuken geplaatst in 2020;
– Meterkast vervangen in 2020;
– Bitumen dakbedekking dakkapel vervangen in 2018;
– Uitbouw met 4 dakramen
– Energielabel C, dakisolatie, vloerisolatie (gedeeltelijk), dubbel en HR-glas aanwezig.

Kortom een heerlijk huis op de zeer goede locatie gelegen dat absoluut een bezichtiging waard is!