Op zoek naar een heerlijk ruim en energiezuinig familiehuis met vrij uitzicht aan de voorzijde, 4 goed formaat slaapkamers, tuin en een dakterras? Zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtigingsafspraak!

Ligging:
Dit ruime herenhuis is gelegen in een nieuwe wijk die is gebouwd op het voormalige Lucentterrein. Deze nieuwe wijk is kindvriendelijk (recht tegenover het huis is een leuke kinderspeelplaats), ruim van opzet, heeft voldoende parkeergelegenheid en is het ook nog zeer centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen. Zo kunt u voor de dagelijkse boodschappen naar de recent vernieuwde Jumbo of loopt u letterlijk binnen 1 minuut naar winkelcentrum Seinhorst met onder andere een Albert Heijn, Hoogvliet, Blokker, Gall & Gall, bakker en een slager. Hilversum Centraal Station met NS-intercity verbinding is met de fiets binnen 5 minuten te bereiken. Voor de natuurliefhebbers is de Westerheide om de hoek en ook het gezellige centrum met een grote variëteit aan winkels en gezellige restaurants is in de directe nabijheid. De autosnelwegen A27 en A1 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar en hiernaast zijn er (internationale) basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen in de nabije omgeving aanwezig.

Energiezuinig:
De woning is compleet gasloos en voorzien van stadsverwarming, overal HR++ glas, vloer- dak- en spouwisolatie en voorzien van een Zehnder ComfoAir Q warmte terugwininstallatie en heeft 9 zonnepanelen.
De huidige bewoners (gezin met 3 kinderen) betalen voor deze woning maar €150,- per maand aan de stadsverwarming en €5,- per maand aan elektra.

Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: 188m² Perceeloppervlakte 122m² Dakterras: 17m²

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje.
Zitgedeelte aan de voorzijde, moderne open keuken met eiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, trapkast, afsluitbare trap middels stalen deur naar de eerste verdieping en aan de achterzijde een schuifpui naar de zonnige achtertuin met achterom en berging.

Eerste verdieping:
Royale open woonkamer (ca. 51m²) met vrij zicht aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van fraaie licht eiken parketvloer.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 16m²) en slaapkamer aan de achterzijde (ca. 17,5m²) en moderne badkamer (ca. 10m²) voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, Handdoekradiator en mechanische ventilatie en uiteraard vloerverwarming.

Derde verdieping:
Overloop en riante was-/stookruimte.
Derde en vierde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 8 en 9m²).
Toegang naar het ruime dakterras (ca. 17m²).

Bijzonderheden:
– Zeer energiezuinig huis (!);
– 9 zonnepanelen aanwezig;
– Volledig geïsoleerd;
– Volledig voorzien van vloerverwarming;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Gelegen in kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid;
– Centrale ligging;
– Instapklare woning.

Kortom een ideale en duurzame gezinswoning op een zeer centrale locatie gelegen die absoluut een bezichtiging waard is!