Op zoek naar een leuk appartement – type maisonnette – met 2 ruime slaapkamers, balkon, zonder bovenburen en gelegen aan de rand van het centrum? Zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtigingsafspraak!

Ligging:
Het appartement is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum en het NS-station met intercity-verbinding maar toch in een rustige woonwijk voorzien van speelplaats. Het centrum van Hilversum biedt voor ieder wat wils! Zo zijn er veel gezellige restaurants, een grote variëteit aan winkels, een bioscoop en veel gezellige terrassen. Hiernaast zijn er eveneens op loopafstand o.a. meerdere (inter)nationale scholen, kinderopvang, bushalte en supermarkten aanwezig en zijn er uitvalswegen naar de A1/A27 in de nabijheid waardoor u binnen 5 minuten op de snelweg bent.

Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: 76m² Balkon: 6m² Berging: 7m²

Indeling maisonnette:

Woonlaag I:
Entree, hal, toilet, moderne meterkast en trapopgang naar de tweede woonlaag.
Ruime en lichte woonkamer met trapkast en open keuken aan de voorzijde voorzien van: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-oven/magnetron.

Woonlaag II:
Overloop met bergkast en separate technische ruimte met C.V-ketel opstelling en mechanische ventilatiebox.
Aan de voorzijde ruime slaapkamer (ca. 11 m²) met met deur naar het balkon. Aan de achterzijde tweede slaapkamer (ca. 13m²) voorzien van dakkapel. De badkamer is voorzien douche, wastafel met meubel en wasmachine-aansluiting.

Koop Goedkoop:
Dit appartement staat op erfpachtgrond, waarbij de “Koop Goedkoop” regeling van Dudok wonen van toepassing is. “Koop Goedkoopwoningen” zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 192,28 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste kalenderjaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.

Bijzonderheden:
– Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Goed geïsoleerd, energielabel B;
– Ruime en lichte woonkamer;
– Centrale ligging nabij het centrum van Hilversum maar toch in rustige woonwijk;
– Professionele, actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
– VvE-bijdrage €103,20 per maand;
– Zelfbewoningsverplichting;
– Transport dient plaats te vinden vinden bij één van de volgende notarissen:
Notariaat Wijdemeren, Davina & Partners of Van Hengstum & Stolp netwerk notarissen.