In een kindvriendelijk straat met vrij uitzicht aan de voorzijde de rand van de wijk Kerkelanden, rustig gelegen goed onderhouden helft van een dubbele villa met inpandige berging (voorheen deels garage) voortuin met oprit voor 2 auto’s en zonnige achtertuin op het zuiden (15 meter diep).
De woning heeft een werkkamer (voorheen deels garage) op de begane grond met uitzicht op de achtertuin en is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren.
In de autoluwe straat waar kinderen nog op straat kunnen spelen is voldoende extra parkeerruimte voor bezoek.

Bouwjaar: 1988. Vloeroppervlakte: 137 m² (inclusief aangrenzende berging 145 m2). Perceeloppervlakte: 289 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, ruime L-vormige woon-eetkamer met lamellen parketvloer (white oak), open haard en schuifpui naar de ruime zonnige tuin.
Moderne open keuken met inbouwapparatuur te weten, 5-pits gaskookplaat, 2 combi magnetrons, 2 koelkasten, vaatwasser, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar de tuin. Via de bijkeuken heeft u toegang tot een fijne ruime werkkamer en vandaar uit ook toegang naar de tuin. De berging is inpandig bereikbaar via de werkkamer.

Eerste verdieping:.
Overloop, kast met met CV opstelling, 2de toilet, ruime slaapkamer aan de achterkant, 2de grote slaapkamer met dubbele dakkapel aan de voorkant ( voorheen 2 slaapkamers en weer eenvoudig terug te brengen), badkamer met ruime douche, 2 wastafels en een handdoek radiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar met grote 3de slaapkamer.

Het nieuwe Winkelcentrum Kerkelanden ligt op 3 fietsminuten afstand. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en benodigdheden, bij de grote supermarkten en diverse speciaalzaken waaronder een bloemist, slager, vishandel en poelier. Ook het centrum van Hilversum, de gezellige winkelstraat de Gijsbrecht en station Hilversum Centraal zijn op fietsafstand gelegen. Op korte afstand bevindt zich de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of de A1 richting

BIJZONDERHEDEN:
– Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen grond;
– HR combi ketel Intergas 2020;
– Energielabel C;
– Voorzien van dak/muur/vloerisolatie en dubbele beglazing;