Skip to content

Te koop: woonhuis 't Paadje 28 1251 RJ Laren

Beschikbaar

€ 875.000,- k.k.

Op loopafstand van het gezellige centrum van Laren ligt deze verrassende, sfeervolle helft van een dubbel jaren ’30 woning met voor- en achtertuin (west) met overkapping alwaar heerlijk gerelaxt kan worden, fietsenberging en oprit voor auto.
De woning is uitstekend onderhouden met ruime oprit, houten overkapping en bijgebouw met natte ruimte/bijkeuken en studio. En heerlijke, zonovergoten achtertuin met licht en privacy.

Bouwjaar: ca. 1930. Vloeroppervlakte 150 m² (inclusief bijgebouw) Perceeloppervlakte 258 m².

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, kelderkast, modern hangend toilet, woon-/eetkamer met eiken vloer en schuifpui naar de tuin, open haard (gas), uitgebouwde moderne keuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur te weten: 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, elektrische oven, combi-/magnetron en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer met wastafelmeubel met 2 wastafels, hangend toilet en inloop douche, grote slaapkamer met kastenwand, vaste kast, openslaande deuren naar balkon en airconditioning, 2de grote slaapkamer met vaste kast, 3de kleine (slaap)kamer/walk-in closet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping met overloop, bergruimte, 4de slaapkamer met kastenwand en dakkapel.

Bijgebouw (geheel geïsoleerd):
Entree, wasruimte/bijkeuken met vaste kasten en wasmachine- en droger aansluiting en combiketel (Intergas 2017), doorloop naar studio met moderne keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, en combimagnetron, woon-/eet-/slaapvertrek met airconditioning/verwarming, moderne badkamer met douche, hangend toilet en wastafelmeubel. Het gehele bijgebouw is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
– 15 zonnepanelen;
– Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie;
– Bijgebouw nieuw gebouwd en geheel geïsoleerd;
– Uitstekend onderhouden jaren ’30 woning;
– Tuinligging westen;
– Combi ketel woonhuis Remeha HR 2021;
– Uitstekend onderhouden woonhuis cq bijgebouw;
– Zeker een bezichtiging waard!

  • 149 m2
  • 258 m2
  • 5

Kenmerken 't Paadje 28

Overdracht

Koopprijs€ 875.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte258 m2
Woonoppervlakte149 m2
Inhoud504 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging 't Paadje 28

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

11.088

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

37%

20% NL

31%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod