Op loopafstand van het gezellige centrum van Laren ligt deze verrassende, sfeervolle helft van een dubbel jaren ’30 woning met voor- en achtertuin (west) met overkapping alwaar heerlijk gerelaxt kan worden, fietsenberging en oprit voor auto.
De woning is uitstekend onderhouden met ruime oprit, houten overkapping en bijgebouw met natte ruimte/bijkeuken en studio. En heerlijke, zonovergoten achtertuin met licht en privacy.

Bouwjaar: ca. 1930. Vloeroppervlakte 150 m² (inclusief bijgebouw) Perceeloppervlakte 258 m².

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, kelderkast, modern hangend toilet, woon-/eetkamer met eiken vloer en schuifpui naar de tuin, open haard (gas), uitgebouwde moderne keuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur te weten: 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, elektrische oven, combi-/magnetron en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer met wastafelmeubel met 2 wastafels, hangend toilet en inloop douche, grote slaapkamer met kastenwand, vaste kast, openslaande deuren naar balkon en airconditioning, 2de grote slaapkamer met vaste kast, 3de kleine (slaap)kamer/walk-in closet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping met overloop, bergruimte, 4de slaapkamer met kastenwand en dakkapel.

Bijgebouw (geheel geïsoleerd):
Entree, wasruimte/bijkeuken met vaste kasten en wasmachine- en droger aansluiting en combiketel (Intergas 2017), doorloop naar studio met moderne keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, en combimagnetron, woon-/eet-/slaapvertrek met airconditioning/verwarming, moderne badkamer met douche, hangend toilet en wastafelmeubel. Het gehele bijgebouw is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
– 15 zonnepanelen;
– Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie;
– Bijgebouw nieuw gebouwd en geheel geïsoleerd;
– Uitstekend onderhouden jaren ’30 woning;
– Tuinligging westen;
– Combi ketel woonhuis Remeha HR 2021;
– Uitstekend onderhouden woonhuis cq bijgebouw;
– Zeker een bezichtiging waard!