€ 875.000,- k.k.
Op loopafstand van het gezellige centrum van Laren ligt deze verrassende, sfeervolle helft van een dubbel jaren ’30 woning met voor- en achtertuin (west) met overkapping alwaar heerlijk gerelaxt kan worden, fietsenberging en oprit voor auto.
De woning is uitstekend onderhouden met ruime oprit, houten overkapping en bijgebouw met natte ruimte/bijkeuken en studio. En heerlijke, zonovergoten achtertuin met licht en privacy.
Bouwjaar: ca. 1930. Vloeroppervlakte 150 m² (inclusief bijgebouw) Perceeloppervlakte 258 m².
Indeling:
Begane grond
Entree, hal, kelderkast, modern hangend toilet, woon-/eetkamer met eiken vloer en schuifpui naar de tuin, open haard (gas), uitgebouwde moderne keuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur te weten: 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, elektrische oven, combi-/magnetron en deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer met wastafelmeubel met 2 wastafels, hangend toilet en inloop douche, grote slaapkamer met kastenwand, vaste kast, openslaande deuren naar balkon en airconditioning, 2de grote slaapkamer met vaste kast, 3de kleine (slaap)kamer/walk-in closet.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping met overloop, bergruimte, 4de slaapkamer met kastenwand en dakkapel.
Bijgebouw (geheel geïsoleerd):
Entree, wasruimte/bijkeuken met vaste kasten en wasmachine- en droger aansluiting en combiketel (Intergas 2017), doorloop naar studio met moderne keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, en combimagnetron, woon-/eet-/slaapvertrek met airconditioning/verwarming, moderne badkamer met douche, hangend toilet en wastafelmeubel. Het gehele bijgebouw is voorzien van vloerverwarming.
Bijzonderheden:
– 15 zonnepanelen;
– Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie;
– Bijgebouw nieuw gebouwd en geheel geïsoleerd;
– Uitstekend onderhouden jaren ’30 woning;
– Tuinligging westen;
– Combi ketel woonhuis Remeha HR 2021;
– Uitstekend onderhouden woonhuis cq bijgebouw;
– Zeker een bezichtiging waard!
- 149 m2
- 258 m2
- 5
Kenmerken 't Paadje 28
Overdracht
Koopprijs | € 875.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 258 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 149 m2 |
Inhoud | 504 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1930 |
Dak type | Samengesteld dak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
Energielabel | C |
Indeling
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 2 |
Maandlasten
Ligging 't Paadje 28
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
11.088
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
37%
20% NL
31%
20% NL
32%
20% NL