Karakteristieke ruime hoekwoning met garage in de populaire wijk “Klein Rome” welke deel uit maakt van de historische St. Vitusbuurt met uitzicht op de prachtige Vituskerk. Bij binnenkomst ervaar je een verrassende ruime lichte indeling met vele originele stijlmerken en een authentieke serre aan de voorzijde van de woning. De woning heeft een voor- zij en achtertuin.
Gelegen in een rustige straat terwijl de reuring van het centrum om de hoek ligt. Vanaf de woning loop je in een paar minuten naar het centrum met winkels, gezellige restaurants en zowel station Hilversum Centraal als station Hilversum Sportpark. Natuurgebied en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam zijn in de nabijheid.
Bouwjaar: 1898 Vloeroppervlakte 122 m². Perceeloppervlakte 189 m².
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met aan de linker zijde de werkkamer, sta hoge kelder, hangend toilet met fonteintje, aan het einde van de hal is een portaaltje met een deur naar de achtertuin.
Aan de rechter zijde van de hal de kamer en suite met airconditioning, originele suite deuren, hoge ramen met glas in lood, een afsluitbare serre. De dichte keuken met een originele servieskast is voorzien van inbouwapparatuur te weten: koelkast, combi magnetron (2021), 4 pits gasfornuis met wok brander, afzuigkap en een vaatwasser (Siemens 2017).
Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon,
ruime badkamer met 2de toilet, dubbele wastafel, ligbad/douche en vloerverwarming.
Naast de badkamer bevindt zich een wasruimte voor de wasmachine en droger.
Bergvliering met vlizo trap bereikbaar vanuit de overloop.
Bijzonderheden:
– Karakteristieke hoekwoning in een populaire buurt;
– Nefit combiketel uit 2019;
– Ruime garage;
– Nieuw voegwerk (gesneden voeg)
– Besloten achtertuin met achterom;
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie;
– Winkels, restaurants, scholen en NS intercitystation bevinden zich op loopafstand;
– Een woning met historische charme, een bezichtiging waard!