Comeniushof 122 1216 HJ Hilversum

Op een rustige locatie ligt deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, voor- en zonnige achtertuin, ruime berging en achterom. De woning is netjes onderhouden en is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en zonnepanelen. Gelegen aan een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, voldoende parkeergelegenheid en een speeltuin voor kinderen, een ideale plek voor gezinnen. Op loopafstand van het moderne en overdekte winkelcentrum “Kerkelanden” waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen met o.a. een Albert Heijn, Lidl, visboer, bakker.

Voor de natuurliefhebber zijn landgoed Zonnestraal, de Hoorneboegse heide en het Raabos in de nabijheid en voor de watersportliefhebbers zijn de Loosdrechtse Plassen om de hoek te vinden!
Hiernaast zijn er diverse uitvalswegen naar de A27 en de A2 (N201) Amsterdam/Utrecht) en binnen enkele minuten fietst u naar het bruisende centrum van Hilversum met een grote variëteit aan winkels, horecagelegenheden en het Intercitystation Hilversum Centraal.

Bouwjaar: 1972 Vloeroppervlakte 121 m². Perceeloppervlakte 152 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, gemoderniseerd hangend toilet, garderobekast, woon-/eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, trapkast en deur naar de tuin gelegen op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers waarvan één met balkon, 3de kleinere slaapkamer, badkamer met inloop douche, wastafelmeubel, 2de hangend toilet, bidet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop met Cv-installatie en veel bergruimte, ruime 4de slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
– Ruime gezinswoning met zonnige achtertuin;
– 4 slaapkamers;
– Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
– Voorzien van vloerisolatie;
– 7 Zonnepanelen:
– Nieuwe groepenkast;
– Zonneschermen en screens aan de achterzijde van de woning;
– Energielabel B;
– Winkels en scholen op loopafstand;
– Een ideale gezinswoning met alle voorzieningen in de buurt, een ideale
woonomgeving!