Hermelijnlaan 10 1216 ED Hilversum

In Hilversum Zuid gelegen goed onderhouden moderne middenwoning met voortuin en zonnige achtertuin met vrijstaande schuur en achterom. Dit fijne familiehuis is gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, bossen, Kolhornse heide, Loosdrechtse Plassen en uitvalswegen (binnen 30 min in Amsterdam, Utrecht en Amersfoort).

Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 146m² Perceelgrootte 182m².

Begane grond:
Vestibule, hal met trapopgang, modern hangend toilet met fonteintje en toegang tot de trapkast.
Royale en lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, open haard, houten vloerdelen en openslaande deur naar de achtertuin. De moderne open keuken (2018) aan de achterzijde is voorzien van eiland en diverse inbouwapparatuur en heeft tevens een deur naar de achtertuin.

Verdieping:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en dubbele openslaande deuren naar balkon, tweede slaapkamer aan de voorzijde met twee vaste kasten en derde slaapkamer met vaste kast. Moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel hangend toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ruim zoldergedeelte te gebruiken als lounge-, tv- of speelruimte en toegang naar de bergzolder middels vlizotrap. Moderne tweede badkamer voorzien van douche, wastafel, hangend toilet en wasmachine-/drogeropstelling, grote vaste kast. Deze verdieping is voorzien van twee slaapkamers beiden voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
– op fietsafstand van CS Hilversum met intercity naar Amsterdam;
– woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud;
– dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas;

Super familiehuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers in geliefde woonomgeving!

Huurvoorwaarden:
-beschikbaar per direct
-minimale huurperiode 1 jaar en daarna onbepaalde tijd
-waarborgsom 2 maanden huur
-huisdieren zijn niet toegestaan
-voorbehoud gunning eigenaar
-huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektra en lokale heffingen

Om in aanmerking te komen voor deze woning dienen de volgende documenten te kunnen worden overlegd:
-kopie legitimatie
-kopie 3 recente salarisstroken
-werkgeversverklaring
-verhuurdersverklaring (indien mogelijk)

Aan de hand van deze gegevens kunnen wij tevens de NVM Woontoets uitvoeren, waarbij onder andere het identiteitsbewijs wordt gecontroleerd en een kredietcheck wordt gedaan. Voor meer informatie zie www.nvmwoontoets.nl. Het kan zijn dat wij op basis van de beschikbare gegevens extra informatie van u wensen.