Hugo de Grootstraat 9 1215 CX Hilversum

In de zeer gewilde Staatslieden buurt gelegen 2-onder-1-kapwoning met voortuin en zonnige royale achtertuin op het zuiden met stenen berging,
De woning ligt in een rustige straat in een leuke kindvriendelijke omgeving, nabij de geliefde winkelstraat ”de Gijsbrecht van Amstelstraat” met vele winkels, restaurants en speciaalzaken, (internationale) scholen en de uitvalswegen naar A1 en A27. Het NS-station Hilversum Centraal en het centrum van Hilversum liggen op fietsafstand. Voor de natuurliefhebber ligt het Corversbos en de Hoorneboegse heide in de nabijheid.

Bouwjaar: 1926. Vloeroppervlakte: 103 m². Perceeloppervlakte: 220 m².

Begane grond:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, sta hoge kelder, dichte keuken met apparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap en combi magnetron,
lichte woon-/eetkamer met fraaie glas-in-loodramen en schuifpui naar de achtertuin met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) met inbouwkast, 2de ruime slaapkamer aan de achterzijjde met openslaande deuren naar balkon, badkamer met inloopdouche, wastafel en 2de zwevende toilet.

Zolder:
Via een vaste trap bereikbaar met slaapvertrek, Veluxdakraam en knieschotten.

Bijzonderheden:
– Pannen dak vernieuwd in 2016;
– Remeha combiketel 2019;
– 3 slaapkamers;
– Fraaie besloten achtertuin op het Zuiden;
– Gunstig gelegen t.o.v. alle voorzieningen;
– Woning zal aangepast dienen te worden aan de huidige wooneisen maar
heeft veel potentie en een bezichtiging is zeker de moeite waard!