Hypotheekrente blijft dalen door afnemende inflatie
De afgelopen weken is de hypotheekrente verder gedaald, wat goed nieuws is voor huizenkopers en woningbezitters die hun rente willen vastzetten. Uit cijfers van Van Bruggen Adviesgroep en De Hypotheekshop blijkt dat het nu mogelijk is om de rente voor dertig jaar vast te zetten voor minder dan 4 procent.
De hypotheekrentes zijn al enige tijd aan het dalen. Medio augustus bedroeg de gemiddelde rente voor een rentevaste periode van twintig jaar met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) nog 4,14 procent. Inmiddels is dat tarief gedaald naar gemiddeld 3,98 procent. Ook de rentes voor andere rentevaste periodes, zoals vijf, tien of dertig jaar, zijn aanzienlijk lager dan een maand geleden.
Rentes lager dan in oktober vorig jaar
Vergeleken met oktober vorig jaar, toen de hypotheekrentes op hun hoogste niveau in jaren stonden, zijn de rentes nu fors lager. In oktober 2023 lag het gemiddelde tarief voor een rentevaste periode van twintig jaar nog op 4,72 procent. De daling van de hypotheekrente is een gevolg van de afnemende rente op de kapitaalmarkt, waar banken en investeerders leningen met elkaar afsluiten. De rentes op de kapitaalmarkt worden mede bepaald door inflatieverwachtingen. Omdat beleggers en investeerders verwachten dat de inflatie de komende tijd verder zal dalen, vragen zij lagere rentes bij het verstrekken van leningen. Dit stelt banken in staat om de hypotheekrentes voor klanten te verlagen.
Verwachte daling zet door, maar let op schommelingen
Momenteel verlaagt 80 procent van de geldverstrekkers elke twee weken hun tarieven, aldus De Hypotheekshop. De verwachting is dat de hypotheekrentes de komende tijd nog verder zullen dalen, zolang de inflatie blijft afnemen. Het is echter belangrijk om in gedachten te houden dat onverwachte politieke of economische ontwikkelingen de rentes kunnen beïnvloeden, zoals Van Bruggen Adviesgroep opmerkt.
Voor potentiële kopers en huiseigenaren die overwegen om hun hypotheek over te sluiten, blijft het belangrijk om de markt in de gaten te houden en tijdig in te spelen op veranderingen.
Bron: NU.nl, “Hypotheekrente nog verder omlaag door dalende inflatie“.
Weten wat uw woning waard is in Hilversum?
Wilt u weten wat uw woning waard is in Hilversum en omstreken? Bezoek onze website voor meer informatie en neem contact op voor een vrijblijvende waardebepaling.
