Nieuwbouw razend populair: woningzoekers slaan toe
U dacht dat de nieuwbouwmarkt op pauze stond? Dat niemand durfde te kopen met die prijzen en onzekerheid? Begrijpelijk. Maar de cijfers vertellen een ander verhaal.
Achter de schermen gebeurt er iets opvallends. In het laatste kwartaal van 2024 vlogen de nieuwbouwwoningen ineens de deur uit. Ruim 8.500 stuks. Dat is 38% meer dan een jaar eerder. En het is niet een eenmalige piek. Nee, het is al het vijfde kwartaal op rij dat de verkoop stijgt. Stevig ook.
Mensen kiezen weer voor nieuw. En dat is niet zomaar.
Waarom nieuwbouw ineens zo aantrekkelijk is
Er is iets geruststellends aan een huis dat nog naar vers beton ruikt. Alles strak. Alles schoon. En alles volgens de nieuwste standaarden. Geen tochtige kozijnen of lekkende leidingen meer. Gewoon goed. Gasloos, energiezuinig, klaar voor de toekomst.
En eerlijk? Veel mensen hebben gewoon geen zin meer in gedoe. Klussen, verbouwen, wachten op vakmensen. Een nieuw huis geeft rust.
Maar er zit natuurlijk een keerzijde aan.
Nieuwbouw is duurder. Eind 2024 kostte een gemiddeld nieuwbouwhuis bijna €500.000. Dat is meer dan de €462.000 die je gemiddeld kwijt bent aan een bestaande woning. Toch worden ze gekocht. Massaal zelfs.
Misschien komt het doordat bestaande woningen nog harder in prijs stegen. 11,5% omhoog in drie maanden tijd. Bij nieuwbouw bleef dat steken op 4,8%. Nog steeds flink, maar nét iets beter te behappen.
Wat betekent dit voor u?
Als u in regio’s zoals het Gooi woont – of daar juist naartoe wilt – is het slim om alert te zijn. Nieuwbouwprojecten gaan snel. En u wilt niet achter het net vissen.
Het is nu vooral zaak om te weten: wat kunt u? Wat wilt u? En wat is uw huis waard?
Daar kunnen wij bij helpen. Denk bijvoorbeeld aan een taxatie in Hilversum. Gewoon, even helderheid. Zodat u weet waar u staat voordat u de sprong waagt.
Bron: BNR.nl
