Starters kunnen meer lenen, maar is het genoeg?
Heeft u onlangs gehoord dat starters fors meer kunnen lenen dan vorig jaar? Uit de laatste cijfers blijkt dat een stel met een gezamenlijk inkomen van rond de twee keer modaal tegenwoordig bijna 50.000 euro extra kan financieren. Dit lijkt een welkome ontwikkeling, zeker als u op zoek bent naar uw eerste koopwoning. Toch is er een keerzijde: de huizenprijzen zijn in het afgelopen jaar met ongeveer 9 procent gestegen. De huidige marktwaarde van woningen neemt dus snel toe, waardoor het toegenomen leenbedrag niet altijd voldoende is om het prijsverschil te compenseren.
Ondanks deze prijsstijgingen zijn er wel mogelijkheden voor voordelige aankopen. Dankzij de grootschalige verkoop van voormalige huurpanden verschijnen er regelmatig aantrekkelijke aanbiedingen op de markt. Daarnaast is de gemiddelde hypotheek voor jonge kopers tussen de 25 en 35 jaar omhooggegaan naar zo’n 365.000 euro. Dat is volgens recente analyses van hypotheekadviseurs een stijging van 12 procent ten opzichte van vorig jaar. De hypotheekrente blijft immers historisch laag, terwijl de lonen blijven stijgen. Toch vraagt u zich misschien af: hoe zorgt u dat u er écht profijt van heeft?
De sleutel ligt in een grondige voorbereiding en het werken met een betrouwbare partner. Juist nu de prijzen flink in beweging zijn, loont het om een duidelijke strategie te hebben en een woning te kiezen die bij uw financiële situatie én toekomstdromen past. Daarbij is het slim om te letten op woningen die nét op de markt komen, zeker als het gaat om ex-huurpanden die vaak scherp geprijsd worden aangeboden.
Bent u benieuwd naar de kansen die de huidige markt u biedt en wilt u weten welke woning het beste bij uw budget past? Neem dan contact op met Hillen Makelaardij, dé makelaar in Hilversum en ’t Gooi. Wij helpen u graag met professioneel advies en een persoonlijke aanpak, zodat u straks met een gerust hart de sleutel van uw nieuwe thuis in ontvangst neemt. Vul ons contactformulier in of bel ons direct voor een vrijblijvend gesprek. Wij staan voor u klaar!
