Het verkopen van een huis is een flinke klus waarbij vele aspecten komen kijken. door te kiezen voor Hillen Makelaardij, kiest u voor extra zekerheid. wij begeleiden u bij het gehele verkooptraject van presentatie tot afhandeling.
Fase 1: Voorbereiding & onderzoek
Kiest u voor ons dan worden allereerst uw wensen in kaart gebracht, er worden duidelijke afspraken gemaakt en het verkooptraject wordt stap voor stap uitgelegd. Zo weet u wat wij voor u gaan doen. Naast transparante informatie kunt u rekenen op persoonlijke begeleiding: u heeft altijd een aanspreekpunt en kunt altijd vragen stellen, uw woning wordt uitvoerig geïnventariseerd in deze fase. De uitspraak “een goede voorbereiding is het halve werk” geldt zeker voor onze werkwijze. Hierbij worden, indien noodzakelijk, o.a. een kadastraal -, bodemonderzoek en bouwtechnischekeuring uitgevoerd. Zo komt u, net als de koper van uw woning, niet voor onaangename verrassingen te staan. Kortom: verwachtingen bespreken, heldere afspraken maken en een optimale inventarisatie maken van het object.
Fase 2: Presentatie & prijs
Voordat uw woning op onder andere Funda gepresenteerd wordt, adviseert uw makelaar u graag over de beste verkoopstrategie. De strategie wordt bepaald aan de hand van de vastgestelde vraagprijs van uw huis. Een goede en opvallende presentatie van uw huis kan hierbij niet ontbreken. U krijgt standaard een professioneel presentatiepakket aangeboden. Hierdoor kunt u uw woning optimaal presenteren en de juiste kopers aantrekken. Ook op internet presenteren wij uw woning optimaal; op onze website, onze social media kanalen en op de bekende woningportals zoals bijvoorbeeld Funda en Pararius.
Fase 3: Bezichtiging & onderhandelen
Uw makelaar richt zich op het aantrekken van serieuze kopers en maakt bezichtigingsafspraken met hen. Bij een bezichtiging is een eerste indruk snel gevormd. Om een goede indruk te maken krijg u nuttige tips van uw makelaar om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te tonen. Dankzij een gedegen vooronderzoek is precies duidelijk wat uw huis waard is. Door een realistische kijk op de vraagprijs en een rationele benadering op de onderhandelingen weten wij de beste koopsom voor u te realiseren tegen de beste voorwaarden. Vanzelfsprekend wordt u tijdens de onderhandelingsgesprekken op de hoogte gehouden.
Fase 4: Overdracht na de verkoop
Als uw woning is verkocht zorgen wij voor een correcte en vlotte afhandeling zodat de oplevering, overdracht en juridische afhandeling optimaal verlopen. Wij zijn pas tevreden over de verkoop als u ook tevreden bent.
Benieuwd hoe wij u kunnen helpen?
Overweegt u om uw huis te verkopen? We spreken graag eens met u af. Kosteloos en vrijblijvend. En bent u overtuigd van onze meerwaarde? Dan spannen wij ons voor de volle 100% in om uw huis snel en voor de optimale prijs te verkopen. Neem contact met ons op via 035-6248848 of info@hillenmakelaardij.nl.
