Albert Grootlaan 12 1412 EM Naarden

Karakteristieke helft van een dubbele villa met stenen berging op een fantastische locatie in het geliefde Ministerpark-kwartier van Naarden. De wijk Ministerkwartier ontstond toen de vestingregels versoepelden en Naarden buiten de wallen kon groeien. De Albert Grootlaan kenmerkt zich als een rustige laan met veel vooroorlogse huizen en jonge gezinnen. In de nabijheid van vele voorzieningen en op fietsafstand van het treinstation Naarden-Bussum en het centrum van Bussum. Dichtbij uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht en natuurgebieden zoals het Naardermeer, Laegieskamp en de Bussumer heide.

Bouwjaar: 1910. Vloeroppervlakte 121 m². Perceeloppervlakte 170 m².

Begane grond:
Ruime hal met ruimte voor toilet en kelder-/trapkast, toegang naar halfopen keuken, bijkeuken met lichtkoepel, royale kamer ensuite met schuifdeuren en openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde een erker met mooie houten banken en de originele houten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast en openslaande deuren naar een balkon en ruimte voor een badkamer, 2de en 3de slaapkamer aan de achterzijde met ieder een inbouwkast en 1 met balkon.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar, wasmachine aansluiting en grote ruime zolder met 2 kleine dakkapellen en 2 Veluxramen welke de mogelijkheid biedt voor 2 slaapkamers

Bijzonderheden:
– Mooie, karakteristieke gezinswoning in het Ministerparkkwartier;
– Nog veel oude elementen:
– Mooie beschildering op plafond en oude ornamenten;
– Nog veel mooie glas-in- lood ramen;
– Mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
– Voorzieningen op loopafstand;
– Deze bijzondere woning zal compleet aangepast dienen te worden aan de huidige
wooneisen en heeft dan ook achterstallig onderhoud.
U bent van harte welkom voor de bezichtiging!