Kolhornseweg 16 1214 LZ Hilversum

Zeer goed onderhouden ruime helft van een dubbele villa, met 6 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen aan een rustige groene laan in het geliefde Hilversum Zuid, met voor- en achtertuin, oprit voor meerdere auto’s en een ruime garage.
Heerlijk wonen op een prachtige locatie met vrij uitzicht op de Hoorneboegse Heide, een mooi natuurgebied met vele wandel- en fietspaden. Op loopafstand van het gezellige winkelgebied van de Gijsbrecht van Amstelstraat met een breed aanbod aan leuke restaurants en bijzondere winkels en in de nabijheid van (Internationale) scholen, winkels en sportfaciliteiten en tevens dicht bij de uitvalswegen A1 en A27 naar Amsterdam en Utrecht.

Bouwjaar: 1952. Vloeroppervlakte 173 m². Perceeloppervlakte 322 m².

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, garderobekast, zwevend toilet met fonteintje, trap naar sta hoge ruime kelder met provisie- en stookruimte, ruime lichte L-vormige woon/-eetkamer, deur naar de leuke beschutte achtertuin, houten vloeren en openhaard. Uitgebouwde woonkeuken met zicht op de tuin, voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten, 4-pits kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met vast kast en deur naar balkon, 2de ruime slaapkamer met vaste kast en wastafel, 3de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon en vaste kast, moderne badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en een 2de zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met 2 dakkapellen, 4de,5de en 6de slaapkamer met knieschotten en alle kamers voorzien van een airco unit, 2de moderne badkamer met douche, handdoekradiator en wastafelmeubel

Vliering

Bijzonderheden:
– Heerlijke gezinswoning, in een kindvriendelijke, groene en rustige omgeving;
– 6 slaapkamers en 2 badkamers;
– Twee dakkapellen;
– Ruime oprit met toegang tot de achtertuin;
– Vrijstaande garage;
– Laadpaal;
– Pannendak (2015) voorzien van fraaie geglazuurde pannen;
– Platte dak vernieuwd in 2025;
– Voorzien van dubbele beglazing;
– Voorzien van airconditioning op de 2de verdieping;
– Uitzicht op de Hoorneboegse Heide;
– Heerlijk wonen in een groene omgeving, met veel ruimte!