Frederik van Eedenlaan 29 1215 EK Hilversum

Op zoek naar een goed onderhouden HOEKappartement gelegen op de begane grond in Hilversum-Zuid met nieuwe keuken (2023), twee slaapkamers, balkon op het zuiden en vrij uitzicht over de prachtige tuin? Zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtigingsafspraak!

Appartementencomplex Westerheem:
Het complex “Westerheem” is in 2017 grondig gerenoveerd en heeft een gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen in de centrale hal. Een trappengalerij en lift brengt u naar de drie verdiepingen van het complex. Het appartement ligt op de begane grond aan het einde van de galerij en is vanaf de parkeerplaatsen via de zijkant van het complex snel te bereiken door de zijdeur. Het complex heeft 30 gedeelde plekken op eigen terrein. Hiernaast is er in het complex een gezamenlijke fitnessruimte, pooltafel en bibliotheek aanwezig.

Ligging:
Het appartement is zeer gunstig gelegen, op loopafstand van de gezellige winkelstraat ‘de Gijsbrecht’ en winkelcentrum ‘De Heigalerij’ met o.a. een Albert Heijn, bakker en slager ligt om de hoek. Hiernaast zijn er vele voorzieningen zoals (internationale) scholen, zorgcentrum, sportverenigingen en uitgestrekt natuurgebied (Hoorneboegse Heide, Corversbos en Loosdrechtse plassen) nabij. Ook zijn er uitvalswegen waardoor u binnen 30 minuten in Utrecht of Amsterdam kunt zijn.

Bouwjaar: 1962 Woonoppervlakte: 61m² Balkon: 5m² Berging: 7m²

Indeling:
Entree, hal, modern separaat toilet met fonteintje.
L-vormige moderne keuken (2023) bereikbaar middels fraaie schuifdeur en voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een vaste kast en deur naar het op het zuiden gesitueerde balkon.
De twee in grootte variërende slaapkamers ( ca. 13 en 8,5m²) bevinden zich aan de achterzijde van het appartement
waarvan één is voorzien van schuifkastenwand (waarin de boiler is gesitueerd) en deur naar het balkon en de andere slaapkamer is voorzien van een vaste kast en zijraam. De fraaie badkamer heeft een douche met glazen wand, wastafelmeubel met waskom, spiegelkast en een visgraat betegelde wand. Onder het wastafelmeubel is er plek gecreëerd voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
– Instapklaar appartement;
– Moderne badkamer en keuken;
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Vrij uitzicht en balkon op het zuiden;
– Parkeermogelijkheid op gezamenlijk terrein;
– Inpandige berging voorzien van elektra aanwezig;
– Gezonde en actieve VvE;
– Servicekosten bedragen ca. €285,- en voorschot stookkosten (blokverwarming) ca. €80,- per maand.

***********************************************************************************************

Looking for a well-maintained CORNER apartment located on the ground floor in Hilversum-Zuid with new kitchen (2023), two bedrooms, south-facing balcony and unobstructed view over the beautiful garden? Look no further and call us for a viewing appointment!

Apartment complex Westerheem:
The “Westerheem” complex was thoroughly renovated in 2017 and has a shared entrance with intercom and mailboxes in the central hall. A staircase and elevator take you to the three floors of the complex. The apartment is located on the ground floor at the end of the gallery and can be quickly reached from the parking spaces at the side of the complex through the side door. The complex has 30 shared spaces on its own grounds. In addition, the complex has a shared fitness room, pool table and library.

Location:
The apartment is very conveniently located, within walking distance of the pleasant shopping street ‘de Gijsbrecht’ and the ‘De Heigalerij’ shopping center with, among other things, an Albert Heijn, bakery and butcher just around the corner. In addition, there are many facilities such as (international) schools, a care center, sports clubs and extensive nature reserves (Hoorneboegse Heide, Corversbos and Loosdrechtse plassen) nearby. There are also arterial roads that allow you to reach Utrecht or Amsterdam within 30 minutes.

Year of construction: 1962 Living area: 61m² Balcony: 5m² Storage unit: 7m²

Layout:
Entrance, hall, modern separate toilet with sink.
L-shaped modern kitchen (2023) accessible through a beautiful sliding door and equipped with a dishwasher, fridge/freezer, combination oven, microwave, induction hob and extractor hood. The living room has plastic window frames and double glazing, a closet and a door to the south-facing balcony.
The two bedrooms varying in size (approx. 13 and 8.5 m²) are located at the rear of the apartment
one of which has a sliding wardrobe wall (in which the boiler is situated) and a door to the balcony. The other bedroom has a fixed closet and a side window. The beautiful bathroom has a shower with a glass wall, washbasin with sink, mirror cabinet and a herringbone tiled wall. Under the washbasin space has been created for the washing machine

Particularities:
– Move-in ready apartment;
– Modern bathroom and kitchen;
– Equipped with plastic frames and double glazing;
– Unobstructed view and south-facing balcony;
– Parking available on shared grounds;
– Indoor storage unit with electricity available;
– Healthy and active HOA;
– Service costs amount to approximately €285 and advance heating costs (block heating) approximately €80 per month.