Luitenant Generaal van Heutszlaan 60 3743 JR Baarn

Zeer fraai gelegen in het gewilde seniorenresidence “De Roosterhoeck”; licht en ruim 3 kamerappartement met ruim, overdekt balkon op het Zuidwesten. Het appartement is geheel v.v. dubbele beglazing (deels HR++ beglazing).

Bouwjaar: 1971. Vloeroppervlakte: 106 m2

Het appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een prachtig uitzicht over de fraaie parktuin. Het complex beschikt over voldoende parkeerplaatsen en ligt op loop-/fietsafstand van het NS station, het eethuis de Generaal, tegenover de Baarnse bossen en nabij de uitvalsweg naar de A1 en de A27.

I N D E L I N G
Entree, ruime hal, nieuw toilet met fonteintje (2026), keuken v.v. inbouw apparatuurte weten: inductie-kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, grote bergkast/ garderobe, nieuwe fraaie badkamer (2026) met wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en inloopdouche, zeer royale lichte woon-/eetkamer met airconditioning en deur naar overdekt balkon voorzien van zonnescherm en optimale zon ligging (Zuidwest), grote slaapkamer (5,90×3,97m) met deur naar balkon.

Bijzonderheden:
– Zicht op de fraaie parktuin;
– Overdekt balkon, optimaal op de zon (Zuidwest);
– Dubbele beglazing, deels HR++ beglazing;
– Nieuwe badkamer en separaat nieuw toilet uit 2026
– Voorzieningen reeds gedaan voor aanleg Geberit douchetoilet;
– Nieuwe keukenvloer (2026);
– Boiler uit 2022;
– Airconditioning in de woonkamer;
– Voorzien van dak en gevel isolatie;
– voorzien van centrale blokverwarming;
– Geheel v.v. dubbele beglazing (deels HR++ beglazing);
– Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
– Ruime parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein;
– Logeerkamers aanwezig.
– De servicekosten bedragen € 366,18 per maand exclusief € 42,00 per maand
aan voorschot stookkosten. Tevens is er een eenmalig entreegeld te voldoen van ca. € 950,-.

DE ROOSTERHOECK
Er zijn in het gebouw twee logeerkamers met douche en toilet beschikbaar voor gasten. Op de begane grond is een royale gemeenschappelijk ruimte, een bibliotheek en een ruime inpandige fietsenstalling (ook bruikbaar voor scootmobielen).

.