Van Brakellaan 13 1215 PE Hilversum

Sfeervol 2-kamer begane grond appartement (64 m²) met voor- én achtertuin op het zuidoosten – rustig gelegen en boordevol potentie!

Op een heerlijke, rustige locatie in een groene woonomgeving ligt dit lichte en ruime begane grond appartement van 64 m², voorzien van zowel een zonnige achtertuin op het zuidoosten als een voortuin. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex uit 1958 en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden gemoderniseerd.

Hier woont u in een prettige en ontspannen setting: aan het einde van de straat loopt u zó de Kolhornse Heide op – een prachtig natuurgebied waar u kunt wandelen en fietsen.

Indeling:
Binnenkomst in de gang met toegang tot alle vertrekken.

De ruime doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, waardoor het appartement de hele dag door heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de voor- en achtertuin.

De open keuken is eenvoudig, maar functioneel en biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Hier is alle ruimte om een moderne keuken te realiseren.

Er is 1 slaapkamer aan de voorzijde van het appartement.
De badkamer en het separate toilet zijn basic uitgevoerd, maar kunnen naar wens volledig vernieuwd worden.

De ruime achtertuin op het zuidoosten is een groot pluspunt: veel privacy, altijd zon en mogelijkheden voor een terras, Ook de voortuin biedt groen en rust, waardoor het appartement zowel aan de voor- als aan de achterzijde prettig en vrij voelt.

Er is een berging in de kelder.

Locatie:
De woning ligt in een rustige, groene straat met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Er is een kleine supermarkt op 5 minuten lopen bereikbaar. Binnen enkele minuten wandelt u de Kolhornse Heide op – ideaal voor natuurliefhebbers. Ook de Heigallerij met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij.

Pluspunten op een rij:
– Begane grond appartement van 64 m²
– Voor- en achtertuin, achtertuin op het zuidoosten
– Lichte doorzonwoonkamer
– Super rustige ligging
– Aan het einde van de straat directe toegang tot de Kolhornse Heide
– De servicekosten bedragen € 181 per maand

Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren