Van Ostadelaan 52 1213 EK Hilversum

Heerlijk ruim wonen met volop licht, comfort én een fantastische tuin op het westen!

Deze bijzonder goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het gewilde Schilderkwartier. Zodra je aankomt, valt meteen de ruime oprit op – parkeren voor de deur is hier vanzelfsprekend. Maar het échte woonplezier begint zodra je binnenstapt.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 202 m² en een perceel van 402 m², biedt deze woning ruimte in overvloed. De indeling is praktisch én sfeervol, met veel lichtinval en een fijne, open sfeer. De royale woonkamer sluit naadloos aan op de ruime woonkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur – een heerlijke plek voor lange ontbijtjes, gezellige etentjes of gewoon het dagelijkse gezinsleven.

Aan de achterzijde word je verrast door een extra diepe tuin op het westen. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een plekje in de zon te vinden – ideaal voor tuinliefhebbers, kinderen of wie graag buiten leeft.

In totaal zijn er vijf volwaardige slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, en twee moderne badkamers – perfect voor een groter gezin, gasten of een thuiskantoor. Op de tweede verdieping zorgt een airconditioning voor aangename verkoeling op warme dagen.

Extra bijzonder is de in 2016 gebouwde hobbyruimte in de tuin: volledig in stijl met de woning, uitstekend geïsoleerd en voor vele doeleinden geschikt – of je nu wilt klussen, werken, ontspannen of opbergen.

De woning is bovendien toekomstgericht en duurzaam: met 25 zonnepanelen op het dak en een energielabel C ben je goed voorbereid op de toekomst. Ook het onderhoud is uitstekend op orde, met onder meer recent uitgevoerd buitenschilderwerk (2024).

Bijzonderheden op een rij:
– woonoppervlakte: 202 m²;
– perceel: 402 m²;
– zeer diepe achtertuin op het westen;
– royale woonkeuken met inbouwapparatuur;
– 5 slaapkamers, 2 badkamers;
– oprit voor meerdere auto’s;
– airconditioning op de 2e verdieping;
– 25 zonnepanelen – lage energielasten;
– nieuw gebouwde hobbyruimte (2016);
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;
– energielabel C;

Deze woning biedt het zeldzame totaalplaatje: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een tuin om van te dromen. Kom kijken en laat je verrassen – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.